2023-06-06 17:23發(fā)布
2021年5月1日,張三與李四簽訂借款合同,約定張三向李四出借20萬元,借款期限為三個月。 同日,雙方簽訂《房屋抵押協(xié)議》,李四將自己的房屋為上述借款提供抵押,并辦理了房屋抵押登記手續(xù),抵押登記的期限為2...
擔保期間如何約定 抵押擔保合同中,沒有約定保證期間的,一般保證的保證期間是主債務履行期屆滿之日起六個月,一般保證因債權人向債務人主張權利而中斷。而連帶保證的保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月,連帶保證不因債權人向債務人主張權利而中斷。保...
文:吳取彬 隆安(上海)律師事務所合伙人、律師在債權債務關系中,債權人往往要求債務人提供房產抵押擔保,為了確保抵押擔保不過期,通常抵押擔保合同上約定的抵押期間往往超過主債務履行期間,比如:借款合同(主合同)約定:借款期間為:2015年1...
擔保期間已過 擔保法規(guī)定在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。 一、可以抵押擔保期限嗎 按照物權法定主義原則來考察抵押擔保期限,不難發(fā)現(xiàn),擔保法第五十二條關于抵押權與其擔保的債權同...
【相關案例】 某農業(yè)銀行與一食品公司于1996年1月1日簽訂了一份《抵押借款合同》,約定農業(yè)銀行給食品公司貸款50萬元,期限為1年,食品公司以其所有的房產作為抵押(辦理了抵押登記手續(xù))。貸款到期后,農業(yè)銀行未向食品公司主張過權利。2002年...
一、抵押房屋沒注銷有時效嗎房屋抵押的期限沒有法律效力,即使抵押過期,債務沒清,依然可行使抵押權,抵押狀態(tài)不會因為超過期限自動解除,除非清償了債務。房地產抵押期限的起始日為抵押合同登記生效之日;而房地產抵押權期限為房地產抵押合同登記生效之日起...
一、船舶所有權可以部分轉讓嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,船舶是屬于一個整體,轉讓船舶的,需要轉讓船舶的全部所有權,不能只轉讓部分,并且要簽訂轉讓合同?!吨腥A人民共和國海商法》第七條?船舶所有權,是指船舶所有人依法對其船舶享有占有、使用、收益和處...
分為兩種情況: 1、法院可以視情況執(zhí)行,直接拍賣房產,但將優(yōu)先償還抵押債權。 2、債權人提債務人還款,拿到抵押權,然后在一起向債務人追償。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十七條: 房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占...
第三十七條當事人以所有權、使用權不明或者有爭議的財產抵押,經審查構成無權處分的,人民法院應當依照民法典第三百一十一條的規(guī)定處理。 1以“不得抵押”的財產約定“抵押&rd...
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