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房屋產(chǎn)權為共有有租賃權嗎

2023-06-06 19:18發(fā)布

房屋產(chǎn)權為共有有租賃權嗎
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1條回答
石正露
1樓-- · 2023-06-06 19:43
根據(jù)法律規(guī)定,房屋產(chǎn)權為共有的,共有人對房屋享有出租權,但出租房屋需要共有人的同意。所有權人有權在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益?!痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第二百四十一條,所有權人有權在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益?!吨腥A人民共和國民法典》第三百零一條 ,處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。

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