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侵害優(yōu)先購買權(quán)的買賣合同有沒有效,侵害優(yōu)先購買權(quán)的合同是否無效

2023-06-06 21:46發(fā)布

侵害優(yōu)先購買權(quán)的買賣合同有沒有效
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1條回答
朱子琦
1樓-- · 2023-06-06 21:58
侵害優(yōu)先購買權(quán)的買賣合同有效,雖然承租人可以要求出租人承擔賠償責任,但是這并不會導致買賣合同無效。出租人出賣租賃房屋時,應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,這就是承租人的優(yōu)先購買權(quán)?!痉梢罁?jù)】《民法典》第七百二十八條,出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的,承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是,出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

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