2023-06-06 13:40發(fā)布
在民法上,有一條重要的原則:買賣不破租賃。 一、廠房是房東的,在你租賃期間,房東可以抵押貸款,同時也有權出售廠房。 當然如果出售廠房的,在同等條件下,你有優(yōu)先購買的權利。 二、不管廠房的所有權人發(fā)生什么變化,你原來的租賃合同受法...
全姜從某開發(fā)商處購買了位于市道X巷X號房的房產(chǎn),并簽訂了《上海市商品房預售合同》,約定了房屋交付的具體時間。逾期交付的,自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,按已付房價款的萬分之二計算違約金。房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題(主體結構不合格...
案情回放被告某實業(yè)公司擬轉讓其持有的第三人某制品公司100%股權,根據(jù)基準日為2012年5月31日的所有者權益評估金額作價5124521.66元,并在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌。直至2013年5月20日,原告某輔料公司與被告簽訂《股權轉讓合同》...
下面,網(wǎng)小編就為您解答一下: 二手房交易經(jīng)歷了看房,選房,簽訂合同等一些列流程后,就到了物業(yè)交接的階段,在這最后的階段我們購房者也不能大意,這個流程也需要我們認真對待,別最后階段載個跟斗。所以在收房做物業(yè)交割的時候一定要注意以下問題: 1...
股權轉讓是公司股東合法將自己的股權有償轉讓給他人,使得他人能夠行使民事法律的行為。 在公司簽訂股權轉讓協(xié)議的時必須遵守《公司法》以及《合同法》的規(guī)定。但股權轉讓過程中的諸多不確定性,卻也讓股權轉讓有一定的...
財務工作交接單 移交原出納員XX,因工作調動,財務處已決定將出納工作移交給金XX接管。現(xiàn)辦理如下交接: 一、交接日期: XX年X月X日 二、具體業(yè)務的移交: 1.庫存現(xiàn)金:X月X日帳面余額xx元,實存相符,月記帳余額與總帳相符; 2.庫存國...
司法觀點用人單位與勞動者在勞動合同中約定適用脫密期,但未約定脫密期具體期限的,勞動者主張無需遵守脫密期規(guī)定的,法院不予支持。但用人單位約定脫密期超過六個月的除外。案情概要2015年3月25日,A公司與鄭某簽訂了期限自2015年3月25日起至...
疫情結束后,受疫情影響較大的企業(yè),可能會對冗余人員進行適當裁減。小編特別就《協(xié)商一致解除勞動合同協(xié)議書》內容要點進行提示和分析,給大家做參考。一、準確表達解除勞動合同的意思解除勞動合同,這是這份協(xié)議書目的所在,在表述時用詞一定要準確,不能用...
可以 中國債務網(wǎng)不錯 去看看吧債權債務問題:你好!我是一家有限公司的股東之一(總共2個股東),我現(xiàn)在想退出該公司,是不是要辦理股權轉讓?具體手續(xù)是怎樣?辦理股權轉讓后,該公司今后的經(jīng)營及債權債務是不是就不會再和我有關系!請指教,...
在實踐中,有時候會遇到這種情形:合同簽訂后,按約先履行義務的一方發(fā)現(xiàn)合同相對方存在無法履約的風險。例如采取先供貨再付款方式的貨物買賣中,發(fā)貨人準備發(fā)貨前,發(fā)現(xiàn)對方資金鏈斷裂、不具備后續(xù)付款能力。出現(xiàn)此種情況,如果先履約一方仍然按原合同履約,...
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以房屋質量主張逾期上房違約金 房子逾期交房 違約金標準
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保定市二手房交易應該注意的事項具體有哪些呢
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