屬于公共設(shè)施 ，收取的費(fèi)用除了交空調(diào)的電費(fèi)以外 ，其他的可以用作維修費(fèi)用 ，不能多收的 ，如果還有結(jié)余 就應(yīng)當(dāng)作為其他月份的空調(diào)電費(fèi) ，壞了 由物業(yè)收取的制冷費(fèi) 扣除已經(jīng)繳納的電費(fèi)以外的結(jié)余部分來維修 ，如果沒有結(jié)余 ，那么 由全體業(yè)主承擔(dān) ，這個必須提前告訴你們 ，這空調(diào)的制冷費(fèi)和制暖費(fèi)物業(yè)是沒有權(quán)利收取的 ，物業(yè)收取只是代為繳納電費(fèi) ，不能有結(jié)余 ，你還有什么需要了解的 可以聯(lián)系我 ，我是在聽訟平臺為您服務(wù)的專業(yè)律師，您可以電話或一對一的聯(lián)系我 ，詳細(xì)溝通問題、我可以為您提供專業(yè)法律研判、以謀求最佳合法權(quán)益。