您好，開發(fā)商逾期超過90天，按照合同約定，我有權(quán)解除合同。我準(zhǔn)備好了退房通知書，準(zhǔn)備行使解除權(quán)，請問解除合同通知書送達(dá)到開發(fā)商之日起，合同就解除了，那我和開發(fā)商的關(guān)系就變成債務(wù)關(guān)系了嗎 中華人民共和國合同法》 第九十六條 【解除權(quán)的行使】當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。