2023-06-20 14:06發(fā)布
無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力,任何人在任何時候都可以主張該合同無效。該無效合同自成立時起即無效,具有溯及力。無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關(guān)確認。 房屋買賣合同被宣告無效后,將產(chǎn)生以下法律后果: (一)出賣人返還...
補充問題的回答: 畫個圖片給你解釋 簽訂合同-------1-----起訴----2---二審判決判決生效---3--執(zhí)行---4--現(xiàn)在 您說的是房東想索取3,4階段的房租對么? 您說的雙方將門市上鎖是什么情況呢?還有您是否將房屋完全恢復(fù)...
房屋協(xié)議書模板 雙方 房屋協(xié)議書模板雙方確認協(xié)議書方式指紋簽名簽字人時間19-04-21成交房屋面積90平房款總金額15萬元2019-10-23賣家承諾用于福建省,福建省,福建省貸款保障業(yè)務(wù),2019-10-30、2019-11-...
發(fā)商未按合同約定的期限交房時,分兩種情況處理: 1、雙方已在購房合同的約定逾期交房的處理方式,如:在一定的期限內(nèi)不能交房,開發(fā)商每天支付一定數(shù)額的違約金;超過一定的期限,購房者可以解除合同并要求賠償損失。 若開發(fā)商沒有催告的,購房者應(yīng)當在解...
根據(jù)《合同法》第九十六條的規(guī)定,當事人一方要求解除合同,應(yīng)當以通知的方式通知對方,通知到達對方時,商品房買賣合同終止。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。根據(jù)《合同法》第九十五條的規(guī)定,當事人應(yīng)當在法律規(guī)定或者當事...
要看合同約定的內(nèi)容,若合同約定有逾期未交租金,可以解除合同的內(nèi)容,法院會支持。。逾期交房租,房主可以解除合同嗎可以。超過租賃合同約定的期限未繳納房租的,屬于對合同利益的根本性違反,出租人有權(quán)解除合同。承租人不交或者逾期30天不交房租的自動解...
半年。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
當初,我認為你就不該與他簽訂四年度合同,太長了,應(yīng)該一年一簽,也好根據(jù)房租的變化情況及時調(diào)整,同時也防止自家的種種原因變化而致使你單方違約,望你吸取這個經(jīng)驗教訓(xùn)。針對你現(xiàn)在的情況,建議這樣做:1、要想到法院起訴他,是要誰起訴,誰舉證的。不到...
一、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定來計算違約金,定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計算。租房合同解除后,各種違約金的計算又因情況的不同二不同。 二、租房違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同中對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約...
不可以強制入住,應(yīng)該通過法律程序。選購二手房的流程及注意事項具體如下:一、買賣流程分全款購房及按揭貸款購房(一)、買方貸款購房1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)...
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