2023-11-14 09:49發(fā)布
不可以強制入住，應該通過法律程序。選購二手房的流程及注意事項具體如下：一、買賣流程分全款購房及按揭貸款購房（一）、買方貸款購房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）...
北京二手房交易流程及時間 北京二手房交易流程及時間要求？？？北京二手房房產(chǎn)買賣／房產(chǎn)稅的所有流程是怎樣的？有什么注意事項？如何盡量少交稅？以上是大部分網(wǎng)友所提到的問題。針對這些問題，我們整理出了最常用到的交易流程表格（注：上面我們...
房屋協(xié)議書模板 雙方 房屋協(xié)議書模板雙方確認協(xié)議書方式指紋簽名簽字人時間１９－０４－２１成交房屋面積９０平房款總金額１５萬元２０１９－１０－２３賣家承諾用于福建省，福建省，福建省貸款保障業(yè)務，２０１９－１０－３０、２０１９－１１－...
賣方不履行合同的，買方可以到法院起訴確認合同的效力，并要求對方履行過戶義務，勝訴后可以申請法院強制執(zhí)行，辦理過戶手續(xù)，但是法律規(guī)定的特別情形除外（比如房屋已經(jīng)過戶到其他善意第三人名下等）。相關(guān)法律依據(jù)：《合同法》第一百一十條 當事人一方不履...
上海二手房過戶注意事項 上海二手房過戶注意事項１、房產(chǎn)證、身份證上的人已經(jīng)不在現(xiàn)場的，需要房東（或業(yè)主）帶身份證、貸款合同、貸款人的身份證、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或戶口本、單身證明）、證明購房合同真實性的材料（中介單間房一般不會...
夫妻共同財產(chǎn)屬雙方共同所有，因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標準，如房本是兩人姓名簽定買賣合同時必須夫妻雙方到場簽不可代簽與委托。 擇解： 1：夫妻一方擅自賣房是否屬無權(quán)處分？ 無權(quán)處分在法律上是指沒有取得所有權(quán)或處分權(quán)而處分他人財...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房...
首先要明確雙方的違約責任。因為房產(chǎn)交易復雜，金額大，有時可能會出現(xiàn)意外情況，導致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導致違約方延遲支付。因此，應在合同中增加買受人應在實際付款日起(從實際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
對于大多數(shù)人而言，房子幾乎是一生中買的最貴的商品之一?？墒?，你真的會買房嗎?現(xiàn)在買房子的各種誤區(qū)數(shù)不勝數(shù)，購房置業(yè)的朋友千萬要謹慎!現(xiàn)在就為朋友們介紹房產(chǎn)買賣合同中存在的一些誤區(qū)，希望能為您的購房置業(yè)提供幫助?！ ∫环績少u一個合同有效，一個...
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金...
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