你好律師，我在嘉興嘉善那邊買的期房，延期了6個月才交房，期間有4個月的違約金開發(fā)商已經(jīng)提前支付了，還有兩個月的違約金說交房時一起支付，等交房時驗房我的房子漏水，所以我沒有收房，在等開發(fā)商維修，我想問以下兩點問題，1、因為開發(fā)商房子漏水的問題導(dǎo)致我沒有能收房的，違約金是否繼續(xù)到開發(fā)商維修好能交房的日期，2、現(xiàn)在因為我已經(jīng)收了開發(fā)商的前4個月的違約金后，因為房子質(zhì)量問題，我是否可以申請退房，退房的可能性大不大，以上問題，謝謝
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