2023-07-14 17:26發(fā)布
如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通常《購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很...
開發(fā)商挪用業(yè)主契稅算犯罪嗎開發(fā)商的行為當(dāng)然是違法犯罪，犯了挪用資金罪，不管他有錢沒錢，責(zé)任總是在的，可以追。挪用資金罪與挪用公款罪的界限(一)侵犯的客體和犯罪對象不同。挪用資金罪侵犯的客體是公司、企業(yè)或者其他單位的資金的使用權(quán)，對象是公司、...
如果一手房，未辦理產(chǎn)權(quán)總登記，可在開發(fā)商的銷售中心，辦理網(wǎng)上減名變更。然后再由開發(fā)商的工作人員陪同，帶上死亡證明、及公證書（涉及到放棄一半產(chǎn)權(quán)類似的公證）等相關(guān)證件并委托你母親或其他受托人到場，辦理減名手續(xù)。費用80元。 如果應(yīng)經(jīng)備案登記無...
沒有的。不過網(wǎng)簽的是有過期時間的，一般是10天就過期了，如果十天后沒有過戶的話就需要重新打網(wǎng)簽重新辦理了。在二手房買賣時，應(yīng)注意事項共有以下幾點，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無...
1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。計算基數(shù)以合同總價20計算。2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理，此處辦理的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結(jié)。房產(chǎn)證逾期辦理業(yè)主如何討違約金 購房者可以向法院起訴追究違...
可以的，不過契稅是辦理產(chǎn)權(quán)證所必須繳納的稅費，如果晚交的話會影響產(chǎn)權(quán)證的辦理速度。如果是在開發(fā)商處購買的房子，那么契稅可以晚交，因為開發(fā)商一般是在收房的時候就要求業(yè)主把契稅交了，實質(zhì)上是等一年后才會把這個錢交給房管局的，所以可以晚交。買二手...
滿五指：房產(chǎn)證下發(fā)時間滿5年。不同房屋性質(zhì)判定標(biāo)準(zhǔn)不同，具體的如下：1）商品房：房本填發(fā)的日期或契稅票滿5年。2）公房：房本填發(fā)日期/契稅票/購房合同/第一購房房款的收據(jù)日期，只要上述條件滿1個就算滿5年。3）繼承房屋：繼承房屋以原始房產(chǎn)證...
滯納金是指什么呢?簡單來說，滯納金就是對沒有按期繳納稅款的納稅人，按照滯納天數(shù)以及收滯納稅款的一定比例的款項，這是納稅人由于占用了國家稅金而必須要繳納的補償金額。相信現(xiàn)在有很多市民朋友在購房中會面臨繳納購房契稅的問題，那么購房契稅到底是什么...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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