2023-09-03 14:22發(fā)布
您好，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)必須要先申請(qǐng)公證；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)人的贈(zèng)與公證書和本人接受贈(zèng)與公證書，或持雙方共同辦理的贈(zèng)與合同公證書，以及房產(chǎn)權(quán)證、契...
您好！宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。根據(jù)《物權(quán)法》第152條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保護(hù)，任何單...
宅基地轉(zhuǎn)讓條件和除外條件，以及宅基地轉(zhuǎn)讓的合同無效的情況有哪些?對(duì)于買受人已經(jīng)翻建、擴(kuò)建房屋的情況，應(yīng)對(duì)其添附價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。 宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念： 農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)民為建自有房屋對(duì)集體...
首先跟大家交代下，農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸屬，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)不屬于村民個(gè)人所有，村民僅享有使用權(quán)。那么宅基地使用權(quán)，在使用權(quán)人死亡后繼承人能不能繼承？ 繼承分為兩種情況： 一是不能繼承。如果宅基地...
根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，所以宅基地不存在繼承一說。不過，根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，房屋屬于公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，其繼承人可以繼承（城鎮(zhèn)子女也可以繼承）。不過需要注意的是，城鎮(zhèn)子女對(duì)繼承...
法院對(duì)村集體土地可以查封。 根據(jù)最高人民法院頒布的《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》 第 24 條的規(guī)定： 人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時(shí)， 經(jīng)與國(guó)土資源管理部門取得一致意見后， 可以裁定予以處理， 但...
分家析產(chǎn)，指的是家庭成員分割家庭共有財(cái)產(chǎn)、各自獨(dú)立生活的行為。 一、分家析產(chǎn)應(yīng)該如何來處理？ 分家，就是把一個(gè)較大的家庭分成幾個(gè)較小的家庭。 析產(chǎn)，又稱財(cái)產(chǎn)分析，就是將家庭共有財(cái)產(chǎn)予以分割，分屬各共有...
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