2023-09-19 08:18發(fā)布
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
1產(chǎn)權調(diào)查首先，要仔細查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認房屋產(chǎn)權歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權，則還要查...
購置婚房原本是一件喜事，可是小王卻開心不起來。因為他看中了房子、談妥了價格、約定了簽合同的時間，沒想到賣家卻突然反悔了！近日，廈門市思明區(qū)人民法院審理了這起預約合同糾紛。基本案情口頭約定房屋買賣，簽合同前賣家卻反悔小王打算購買與姐姐小麗同一...
1產(chǎn)權調(diào)查首先要仔細查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的簽名。如果有兩個人，在簽訂以下合同時需要有他們的名字；其次，買房時看相關憑據(jù)，如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等。，作為初步確認房屋產(chǎn)權歸屬的佐證。房屋屬于共有的，還應查看所有共有人同意出售房...
在二手房買賣中，如果房子屬于賣方的夫妻共同財產(chǎn)，合同通常需要夫妻倆共同簽字。在實際交易過程中，有時會出現(xiàn)丈夫或妻子一個人簽兩個人名字的情況，當時可能覺得不要緊，事后卻可能成為賣方反悔的理由?；景盖?016年12月，馮先生與劉小姐在中介公司...
小編為大家整理了關于二手房購買者應如何提防買賣交易中的定金陷阱？的相關內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。該房屋是否允許出售有一種住房屬于公有住房，其房改售房時，有些單位還保留有優(yōu)先收購權。所以，一定要征詢原產(chǎn)權單位同意所購房屋轉(zhuǎn)讓的書面意見，...
1.二手房交易的相關法律法規(guī)有哪些 二手房交易的相關法律法規(guī)：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交...
請問你們簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同？如果是簽好的協(xié)議，我怎么要求你付全款？那很冒險。一般買二手房要先簽協(xié)議。簽協(xié)議就是你定金和賣家簽合同的時間。定金要看你房子的總價，一般是2-5萬，最多不能超過總房價的20%。國家有規(guī)定，超過總房價20%...
前自貢市面上銷售瓷磚、家具、門窗、房產(chǎn)等商家，在給消費者開具的預付款收據(jù)上無一例外的都寫為定金。業(yè)內(nèi)人士表示，近年來，隨著消費糾紛的頻繁出現(xiàn)以及商家法律意識的提高，幾乎所有商家都在顧客預付款的收據(jù)上寫的定金，這是很多消費者都不會注意的，這兩...
房子是中國老百姓最關注的話題之一，近年來，得益于城市化進程，價格相對實惠的拆遷安置房成了二手房交易市場中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風險。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買賣...
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