2023-06-06 21:51發(fā)布
租房也是有期限限制的，法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期后，承租人如果沒有續(xù)租的話，就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法嗎?一般來說是不犯法的。房屋不同于其他的租賃...
房東可以向法院申請租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生...
協(xié)商處理；如若不行的話?？梢韵蚍ㄔ浩鹪V要求租客搬離。租期未到租客不給房租也不搬家怎么辦租期未到？那是逾期交房租了，有簽合同嗎，如果正規(guī)點(diǎn)的合同都有規(guī)定，逾期五到七天就算租戶違約的。
一、房東違約可以不搬嗎 房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利： 可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。 不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費(fèi)用。 根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違...
租客不交租金又不搬走怎么辦? 首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構(gòu)成合同約定的違約情形，房東是否可以據(jù)此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若你們之間沒有簽訂書面合同或者合同沒有約定前述問題的，則房...
在人口流動頻繁的一線大城市，房屋租賃產(chǎn)業(yè)往往也較為發(fā)達(dá)。由于房屋租賃的特殊性，由租房引起的糾紛雖然在法律上有解決之道，但在現(xiàn)實中卻因為各種各樣的因素而無法順利化解。最讓房東頭疼的問題，莫過于提出解約之后房客卻不肯搬離或房客失聯(lián)，導(dǎo)致房東...
若租客不交租金，房東可以將其屋內(nèi)的財物扣留嗎？答案是不能的，因為租賃合同在法律上并沒有留置權(quán)。1租客不交租金也不可扣留其財物房屋租賃合同的一方是自然人的，出租人沒有留置權(quán)，因此房客不交租金房東不能扣留財物。理由如下：1、留置權(quán)是一種法定擔(dān)保...
1、如果是租房合同到期、你沒有違約情形的：房東應(yīng)當(dāng)退還你的押金。2、租房走時押金不退,上哪告,如何提交起訴書：到房東所在地法院的立案庭提交起訴狀。3、那種房產(chǎn)糾紛應(yīng)該是哪告？：是租賃合同糾紛，應(yīng)到被告戶口所在地或是常住超過一年的常住地法院起...
如果你違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任.對方在給你合理的時間付款前不能主張解除合同.二手房買賣貸款放款延遲，是否違約？我認(rèn)真的研究了一下這個問題：1、你付款60萬的時間延期了10天，應(yīng)該支付違約金4400元（88萬乘以萬分之五）2、但是你在9月15日...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
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