集資建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將赫章鉛鋅礦沉陷區(qū)搬遷安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方一次性支付給甲方含享受優(yōu)惠補(bǔ)貼的（）元在內(nèi)的轉(zhuǎn)讓費共___________元（）。

二、轉(zhuǎn)讓后，有關(guān)部門若需要修建房屋所需各種手續(xù)證明，甲方無條件提供。

三、轉(zhuǎn)讓后，房屋在建設(shè)的過程中，需要增加投入和辦理有關(guān)手續(xù)的各種費用，由乙方自行承擔(dān)，該建房指標(biāo)所享受的優(yōu)惠歸乙方所有。

四、按文件要求，交房三年后，該房可按商品房交易，甲方必須提供各種手續(xù)按乙方的要求辦理過戶手續(xù)，費用由乙方支付。

五、本協(xié)議是轉(zhuǎn)讓人和被轉(zhuǎn)讓人及其親屬經(jīng)多次協(xié)商所簽訂協(xié)議的所有人均為完全民事行為能力人。

六、本協(xié)議自簽定之日起產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

七、有關(guān)部門在辦理該房的各種證件后，甲方必須在5天內(nèi)交給乙方保管。

八、因國家政策因素導(dǎo)致該房在四年內(nèi)不能施工建設(shè)，甲方無條件在四年后的1月之內(nèi)將乙方所支付的轉(zhuǎn)讓費如數(shù)歸還乙方。

九、甲乙雙方必須共同遵守協(xié)議條款，終身不能反悔，若其中一方反悔，除退回另一方所支付的一切費用外，另賠償違約金貳拾萬元（200000元）。

十、因國家政策導(dǎo)致雙方不能交房，不屬甲方違約，只退本金，不賠償違約金。

十一、由于甲方原因造成不能交房，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

十二、如乙方將房產(chǎn)證作抵押貸款，一切費用和負(fù)面影響由乙方負(fù)責(zé)。

十三、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

甲方簽字：甲方親屬簽字：乙方簽字：證明人簽字：

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