甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將赫章鉛鋅礦沉陷區(qū)搬遷安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方一次性支付給甲方含享受優(yōu)惠補(bǔ)貼的()元在內(nèi)的轉(zhuǎn)讓費共___________元()。
二、轉(zhuǎn)讓后,有關(guān)部門若需要修建房屋所需各種手續(xù)證明,甲方無條件提供。
三、轉(zhuǎn)讓后,房屋在建設(shè)的過程中,需要增加投入和辦理有關(guān)手續(xù)的各種費用,由乙方自行承擔(dān),該建房指標(biāo)所享受的優(yōu)惠歸乙方所有。
四、按文件要求,交房三年后,該房可按商品房交易,甲方必須提供各種手續(xù)按乙方的要求辦理過戶手續(xù),費用由乙方支付。
五、本協(xié)議是轉(zhuǎn)讓人和被轉(zhuǎn)讓人及其親屬經(jīng)多次協(xié)商所簽訂協(xié)議的所有人均為完全民事行為能力人。
六、本協(xié)議自簽定之日起產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,甲方無權(quán)干涉。
七、有關(guān)部門在辦理該房的各種證件后,甲方必須在5天內(nèi)交給乙方保管。
八、因國家政策因素導(dǎo)致該房在四年內(nèi)不能施工建設(shè),甲方無條件在四年后的1月之內(nèi)將乙方所支付的轉(zhuǎn)讓費如數(shù)歸還乙方。
九、甲乙雙方必須共同遵守協(xié)議條款,終身不能反悔,若其中一方反悔,除退回另一方所支付的一切費用外,另賠償違約金貳拾萬元(200000元)。
十、因國家政策導(dǎo)致雙方不能交房,不屬甲方違約,只退本金,不賠償違約金。
十一、由于甲方原因造成不能交房,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
十二、如乙方將房產(chǎn)證作抵押貸款,一切費用和負(fù)面影響由乙方負(fù)責(zé)。
十三、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
甲方簽字:甲方親屬簽字:乙方簽字:證明人簽字:
年月日
一、原單位集資建房多少年可上市買賣 目前,我國《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》對集資房問題做出了明確規(guī)定,集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種,屬于福利住房。為什么說是福利住房呢?因為集資房的土地是有單位提供的,這導(dǎo)致集資房的建房成本就大大降低,房價也隨之降低...
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方):工作單位: 工作單位:住址: 住址:身份證號: 身份證號:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:證明人(以下簡稱丙方):身份證號:甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守...
1.關(guān)于城市規(guī)劃以及相關(guān)法律 福州市城市規(guī)劃管理條例 福州市人民代表大會常務(wù)委員會 (1997年8月29日福州市第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議通過1999年10月22日福建省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議批準(zhǔn)) 第一章...
國家機(jī)關(guān)可以搞單位集資合作建房依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,各級國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房;任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房。《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(十二)加強(qiáng)單位集資合作建房管理。單位集資合作建房...
風(fēng)險隱患 集資房,原是有關(guān)單位在資金困難的情況下,利用自身閑置用地招集外單位集體或個人、本單位個人的資金,共同解決生產(chǎn)、生活用房而出現(xiàn)的。由于集資房與商品房之間的巨大價格差異,一些單位和個人便擅自擴(kuò)大集資范圍和建房規(guī)模,甚至公然借機(jī)牟取暴利...
廠里集資房什么意思廠里集資房是指工廠向職工籌集部分資金,工廠出部分資金,在劃撥的土地上開發(fā)房屋后,分配給職工的房屋,集資房是屬于經(jīng)濟(jì)適用住房的組成,職工不擁有或者部分擁有產(chǎn)權(quán)?!督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十五條 單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住...
總則 第一條 為改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度,保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,制定本辦法。 第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房。 本辦法...
什么是經(jīng)濟(jì)適用住房? 經(jīng)濟(jì)適用住房能否上市交易? 國務(wù)院并沒有禁止經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易 案例: (1)《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》雖不能過戶仍被判合同有效 基本案情: 許某經(jīng)中介介紹,2007年8月,與張某(出賣方)、中介公司簽訂了...
首先,社會當(dāng)中存在的集資房并不等行房產(chǎn)不合法,沒有房產(chǎn)登記管理部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)證書,并不等于房產(chǎn)系違法違建。 事實上,集資房也是合法的,只要有合法的用地手續(xù),符合城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、城市管理規(guī)劃...
1.國家建設(shè)部出臺的規(guī)定能否作為法律依據(jù) 國家建設(shè)部出臺的規(guī)定能否作為法律依據(jù)?主,你好!請你耐心看完我的分析,雖然有點長,但是是高分哈,不詳細(xì)不行啊。我盡量分段分開一點,層次分明一點。其實你對集資建房的概念就有所誤解。集資建房分兩種:一是...