如果你去法院起訴的話,法院肯定是按照簽合同的價格退還你的錢。
不可能按照現(xiàn)在的價格,畢竟那是有法律效應的,如果此時的價格高了或者低了呢,你肯定會選擇價格高的是吧。
所以要我當時簽合同時的價格退。
因為你還沒有起訴且沒有拿到判決,銀行貸款還是需要支付的。
可要求開發(fā)商承擔因延期交房及退房的損失。
如有需要,可聯(lián)系我!
展開全部 如果是退房,開發(fā)商已經(jīng)建好了,就強制讓法院執(zhí)行拍賣,如果是工程款,房子已經(jīng)建好,就讓法院把房子店鋪商業(yè)評估價值判給你! ! ??! 如果是爛尾樓,呵呵! ! ??! 等文件下來再說吧! ! ! ...
不用退房,只要你支付了違約金并且支付了尾款,就可以認定為已經(jīng)履約,這種情況只要你與賣方簽訂的合同上沒有退房這條,你就可以拒絕退房開發(fā)商逾期交房,我可以退房嗎?并要違約金嗎?麻煩告訴我現(xiàn)在不能。合同約定期到期時開發(fā)商不能履約交房時你再提出吧。如果你現(xiàn)在就想辦理退房和賠償,只有與開發(fā)商協(xié)商,以割讓部分違約金為代價。商品房買賣合同約定逾期交房不退房,可不可以起訴退房當然可以根據(jù)購房合同的相關違約條款,進行解除合同、退房的,如果開發(fā)商不退,可以起訴房產(chǎn)公司逾期交房,退房問題1延期交房是延期交房,延期交房......
如果你去法院起訴的話,法院肯定是按照簽合同的價格退還你的錢。 不可能按照現(xiàn)在的價格,畢竟那是有法律效應的,如果此時的價格高了或者低了呢,你肯定會選擇價格高的是吧。所以要我當時簽合同時的價格退。法院起訴退房大概多少錢退房官司一般是不能確定具體時間的,還要根據(jù)具體的審理情況來確定。但是,法院在案件審理中,有一個總的審限規(guī)定,如果法院是適用簡易程序審理案件的,則應該在三個月內結案。如果是適用普通程序審理的,則一般情況下也應該在六個月內結案。如果情況特殊的,經(jīng)批準,還可以延長審限。民事案件訴訟費的繳納由......
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權,也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定,達到了一定的...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權,也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定,達到了一定的...
1、開發(fā)商逾期交房超過一定期限,可以根據(jù)合同要求退房,返還購房款以及利息。 2、凍結賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中,請求財產(chǎn)保全,交付一定數(shù)額的擔保金,法院采取措施凍結開發(fā)商賬戶。開發(fā)商逾期不能交房,如何起訴退房及賠償因為你還沒有起訴且沒...
很簡單,起訴,按照合同約定計算違約金,起訴開發(fā)商。對免責事由由開發(fā)商舉證證明。 即使是一堆業(yè)主告,也是一個個立案,分開審理。 地震和炎熱是否構成不可抗力,此不可抗力是否是工期延誤的根本原因要有法院裁決,絕對不是開發(fā)商一家之言。另...
夫妻共同買房一人簽訂購房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效房子延期交付業(yè)主如何退房?2、房子延期交付,購房者想退房,那么還是要看當時簽訂購房合同時,對于延期能退房是否有約定,具體要看你們合同約定的內容;3、如果購房者堅持要退房,在簽訂了購...
能不能退房會涉及到開發(fā)商問題、個人資質問題和房屋本身問題三方面,這里面是屬于個人資質問題。但是個人資質問題僅限于房貸銀行沒有批準,買家和賣家對付款方式無法協(xié)調一致才可以退房,像您這種情況是無法退房的。房貸逾期好幾個月了,想退房怎么辦你好,在...
支付購房首付后,在房貸還沒下來之前能否退房,可以分為以下幾種情況:(1)如果由于開發(fā)商的原因沒有訂立按揭貸款合同,比如開發(fā)商手續(xù)不全,或者銀行認為開發(fā)商缺乏擔保能力,導致買受人無法辦理按揭而無法繼續(xù)履行合同,買受人可以不承擔任何責任,甚至可...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權,也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定,達到了一定的...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權,也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定,達到了一定的...
法律上,最高法院對商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問題,先看購房合同中的約定條款。有的合同會約定開發(fā)商拖延多少天,買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權。如果合同中沒有退房的相關約定,在滿足一定條件的情況下,買受人...