根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人財產(chǎn)拍賣后，拍賣款應(yīng)當(dāng)用于支付鑒定費、拍賣費和法院訴訟費，剩余款項應(yīng)當(dāng)返還債務(wù)人。

如果業(yè)主能補齊欠款，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，就可以收回房屋。

相關(guān)律師提醒按揭貸款人，住房按揭貸款一般以房產(chǎn)為抵押。如果業(yè)主逾期貸款沒有被銀行起訴到法院，如果業(yè)主沒有其他資產(chǎn)償還貸款，法院通常會拍賣房地產(chǎn)。
拍賣所得的資金銀行將作為抵押權(quán)人的第一順位受償。
如果足夠償還銀行貸款本息和違約金，剩余部分返還業(yè)主。
如果拍賣所得不足以償還銀行貸款，法院將收回業(yè)主的其他資產(chǎn)來償還。
因此，要慎重選擇。

如果余款和違約金已經(jīng)一次性付清，開發(fā)商無權(quán)拿走房屋。

房貸逾期四次律師函(房貸逾期被律師通知)

購房貸款后，如果沒按時還貸或不還貸的，銀行會采取如下措施： 1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上； 2、再次打電話告知，并催你還款； 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款； 4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封律師函給你，告知如果不還貸要采取訴訟法院等措施； 5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后......

首付款逾期,賣家可以不賣了嗎（首付款逾期可以解除合同嗎）

這取決于合同的條款。如果嚴(yán)重超過履行期限，一般可以解除合同。商品房買賣 買受人逾期未付余款,出賣人解除合同,退不退還首付款一手房買賣中，買受人違約的，應(yīng)當(dāng)賠償房地產(chǎn)公司總房價3%的違約金。買受人在二手房買賣中違約的，應(yīng)向出賣人賠償10%的違約金。開發(fā)商逾期交房買方可否要求解除合同根據(jù)合同法規(guī)定，只有當(dāng)一方有重大違約行為時，另一方才有權(quán)解除合同。因此，當(dāng)開發(fā)商不能按期交房時，一般來說，買受人不能立即解除合同，但如果開發(fā)商在寬限期后仍不能交房，買受人有權(quán)解除合同，可以要求開發(fā)商返還首付款和已支付的利......

房貸逾期開發(fā)商起訴要求賠30%

一些消費者在通過按揭購買商品房后，可能因為種種原因想退房。但是不知道按揭房購房合同是否可以解除？如果可以解除，應(yīng)當(dāng)怎樣解除？按揭房購房合同究竟能不能解除？回答是肯定的。按揭購房者與開發(fā)商之間的購房合同以及和銀行之間的貸款合同是兩個獨立的法律關(guān)系，但是都受《中華人民共和國合同法》的規(guī)范。根據(jù)該法第94條規(guī)定，如開發(fā)商有下列情形之一的，按揭購房者可以解除合同：一、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；二、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；三、當(dāng)事人一方遲延履行主要......