按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

二，違約金的計算
最高法院《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當按照何種標準計算問題的批復(fù)》[法釋（1999）8號]有明確具體的規(guī)定：對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。
中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標準。
逾期付款違約金應(yīng)參照金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準分段計算。
中國人民銀行規(guī)定的標準為：1996年5月1日至1998年12月6日為日萬分之四；1998年12月7日至1999年6月9日為日萬分之三；1999年6月10日至今，為日萬分之二點一。

以上資料是我剛找的，按照你說的那么你買房子的開發(fā)商很有錢啊，賠付日千分之1.26
按100萬算一天1260元，，我估計你這個寫的有點不對勁吧
還有就是具體提供什么材料，我覺得你應(yīng)該是真算明白了他應(yīng)該賠付你多少錢，然后在決定是否起訴，如果您真想起訴，考慮好覺得值的話，那么您就去找律師吧，他們會給你答復(fù)的

開發(fā)商違約，可以追究違約責(zé)任。
具體費用要看你的請求數(shù)額。

可以訴。
違約狀態(tài)一直持續(xù)沒有超過訴訟時效期間，建議你及時主張權(quán)利約。

購房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任： 1、起訴后，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證; 2、起訴后，要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。
雖然向法院起訴可以解決開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問題，但是畢竟打官司耗時耗力，對購房者造成巨大負擔(dān)。
因此，目前部分地區(qū)已經(jīng)開始允許購房者自行辦理房產(chǎn)證，以便及時解決房產(chǎn)證糾紛。
需要提醒的是，購房者自行辦理了房產(chǎn)證，這并不能改變開發(fā)商違約的事實，購房者依然有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

如何打贏再審官司(二審如何打贏官司)

你好，2年期已過，不可申請再審。如果他當時沒有在法院主持下簽承諾書不讓你們騰房，這是一場新的訴訟。房產(chǎn)證上是你伯父名字的話，他就是房子的所有人，他有權(quán)利讓你們騰房。你們會敗訴 民事訴訟法 第一百八十四條　當事人申請再審，應(yīng)當在判決、裁定發(fā)生法律效力后二年內(nèi)提出;二年后據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更，以及發(fā)現(xiàn)審判人員在審理該案件時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁判行為的，自知道或者應(yīng)當知道之日起三個月內(nèi)提出。 關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》審判監(jiān)督程序若干問題的解釋 第二條 民事訴......

房產(chǎn)官司怎么收費(律師打房子的官司如何收取費用)

不管是什么樣的官司都需交納一定的訴訟費,但是根據(jù)不同的案件性質(zhì),訴訟費的標準也是不同的。有的是按照件收費,有的是按標的額收費。那么房產(chǎn)糾紛訴訟費究竟是多少呢?許多想要打房產(chǎn)糾紛官司的人都想了解房產(chǎn)訴訟案方面的相關(guān)知識,我們現(xiàn)在馬上為大家解答。 一、訴訟費用 主要由兩部分構(gòu)成,一是案件受理費,二是其他訴訟費用。 房產(chǎn)案件屬于財產(chǎn)案件,其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納: 爭議金額不滿1000元的,每件交50元; 超過1000-50000元的部分按4%交納; 超過5萬-10萬的部分按3%交納......

借錢不還如何起訴，借錢不還如何起訴對方，起訴費多少

欠債不還錢怎么起訴 欠債不還錢怎么起訴？近期這一類的律師咨詢和問題越來越多，我們整理了一些常見的問題，并根據(jù)成功對應(yīng)的最常見的情況。一、自己欠錢，逾期不還怎么起訴？１、最簡單的情況欠錢了直接起訴就好，這一點在《民法通則》中有詳細規(guī)定。法院判決到期或者逾期沒有支付利息，只要實際已還過利息，都算到己還的利息里。 ２、還可以通過銀行或民間借貸機構(gòu)去進行催收。需要注意的是，不要直接向法院或銀行發(fā)起訴訟。訴訟一旦進入到法院程序，就代表訴訟雙方都有管轄權(quán)。法院對于這種情況本身就不會承......