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逾期交房過了訴訟期還能起訴嗎

2023-06-06 03:54發(fā)布

逾期交房過了訴訟期還能起訴嗎

當(dāng)然有訴訟時(shí)效,一般是兩年。但在實(shí)踐中,各地法院的起止時(shí)間不同:1。多數(shù)法院從知道自己權(quán)利被侵害之日起兩年,即合同約定的交付時(shí)間;2.也有法院從房屋實(shí)際交付之日起算兩年(本意見將逾期交房違約金視為一個(gè)整體,認(rèn)為違約金數(shù)額的債務(wù)可以在房屋實(shí)際交付時(shí)最終確定);3.在其他法院,逾期交房違約金按日劃分為單獨(dú)的請(qǐng)求權(quán)計(jì)算訴訟時(shí)效,即起訴之日前兩年的逾期交房違約金可以得到支持。

注:現(xiàn)在民法通則中的訴訟時(shí)效改為三年。

逾期辦房產(chǎn)證,又過了訴訟時(shí)效,還可以起訴嗎

可以起訴。
違約狀態(tài)持續(xù)的時(shí)間不超過時(shí)效期限。建議你及時(shí)認(rèn)領(lǐng)合適的合同。

房子逾期交房起訴時(shí)效多久(違期交房過了訴訟期限)

從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計(jì)算,根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定,訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的,人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。第一百三十九條規(guī)定, 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi),因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的,訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起,訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。第一百四十條規(guī)定, 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起,訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。延......

逾期交房起訴時(shí)間限制-違期交房過了訴訟期限

從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計(jì)算,根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定,訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的,人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。第一百三十九條規(guī)定, 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi),因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的,訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起,訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。第一百四十條規(guī)定, 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起,訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。違......

逾期交房過了3年可以起訴嗎

你好。若認(rèn)購(gòu)書上約定了逾期交房的違約金承擔(dān)方式或計(jì)算方法,則你可以協(xié)議書的約定主張權(quán)利。若商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。...

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