你與開發(fā)商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.

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開發(fā)商什么時間交房時按照合同約定的時間內辦理的，如果開發(fā)商不按期交房，可以要求合同違約金。
合同違約自違約成立之日，就可以起訴的。

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先收房，再起訴；你拒收房，擴大的損失是要自己承擔的

逾期交房打官司是先收房嗎-逾期交房起訴是在接房后嗎

這個可以同時進行。也就是說這邊收集落實逾期交房的證據，那邊正常進行房屋驗收交付。這樣即使拿到房屋，仍然可以對違約的開發(fā)商起訴索賠...

業(yè)主逾期不接房會行嗎(業(yè)主可以延期接房嗎?)

如果開發(fā)商到期交房，業(yè)主未能如期交房，將按照購房合同承擔違約責任。合同法第六十條規(guī)定:當事人應當按照約定全面履行義務。業(yè)主應該拿商品房。如業(yè)主未能入住該商品房，該商品房的毀損、滅失等相關風險由業(yè)主先行承擔；其次，合同約定的商品房交付之日起產生的物業(yè)管理費由業(yè)主承擔；此外，因商品房侵害第三人權益造成損失的，如第三人利用商品房進行違法犯罪活動，或第三人利用商品房騙取他人租金、錢款等，業(yè)主將承擔賠償責任。業(yè)主逾期不收房，這物管費要不要收88 [br/]房子建好了，開發(fā)商交房了，但業(yè)主以各種理由不接。這......

按揭逾期能接房嗎(按揭房貸逾期怎么辦)

交房：　　1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。　　2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。　　3、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金......