(一)合作建房糾紛證據(jù)
1、提供合作建房的書面合同及補(bǔ)充協(xié)議等證明材料。

2、出地一方的合作者應(yīng)提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等證明材料。

3、出資一方應(yīng)提供出資數(shù)額、資金到位時(shí)間等證明材料。

4、提供房屋建設(shè)情況及資金使用情況等證明材料，房屋已建成并出售的，應(yīng)提供收回資金數(shù)額及由誰占有和利潤分配等證明材料。

5、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。

(二)商品房合同糾紛證據(jù)
1、提供商品房預(yù)售合同或銷售合同。

2、預(yù)售方應(yīng)提供以出讓方式取得的土地使用權(quán)證書，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照。

3、提供預(yù)售房建設(shè)情況及預(yù)購方預(yù)付房款數(shù)額等證明材料。

4、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。

(三)土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓合同糾紛證據(jù)
1、提供土地使用權(quán)有償出讓或轉(zhuǎn)讓合同書。

2、提供土地使用權(quán)出讓金或轉(zhuǎn)讓金數(shù)額、交付時(shí)間的證明材料，如收款收據(jù)等。

3、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)提供有償出讓取得土地使用權(quán)證書和經(jīng)主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的證明材 料。

4、提供有償取得土地使用權(quán)證書。

5、違約一方的違約事實(shí)和應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。

(四)房屋拆遷糾紛證據(jù)
1、拆遷人應(yīng)提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時(shí)間等證明材料。

2、拆遷人委托拆遷的應(yīng)出具委托拆遷合同書。

3、被拆遷人應(yīng)提供被拆遷的合法建筑的面積、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等級(jí)、附屬物的名稱、數(shù)量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。

4、拆遷補(bǔ)償安置書面協(xié)議，包括補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。

5、不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強(qiáng)制拆遷的證據(jù)保全材料。

6、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的證明材料。

按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

二，違約金的計(jì)算
最高法院《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》[法釋（1999）8號(hào)]有明確具體的規(guī)定：對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。
中國人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
逾期付款違約金應(yīng)參照金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)分段計(jì)算。
中國人民銀行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為：1996年5月1日至1998年12月6日為日萬分之四；1998年12月7日至1999年6月9日為日萬分之三；1999年6月10日至今，為日萬分之二點(diǎn)一。

以上資料是我剛找的，按照你說的那么你買房子的開發(fā)商很有錢啊，賠付日千分之1.26
按100萬算一天1260元，，我估計(jì)你這個(gè)寫的有點(diǎn)不對勁吧
還有就是具體提供什么材料，我覺得你應(yīng)該是真算明白了他應(yīng)該賠付你多少錢，然后在決定是否起訴，如果您真想起訴，考慮好覺得值的話，那么您就去找律師吧，他們會(huì)給你答復(fù)的

1、文頭。
一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。
2、列明訴訟主體。
原告和被告是基本的訴訟主體。
有第三人的，還要列明第三人。
3、訴訟請求。
訴訟請求要用序號(hào)分開，每條按照“請求依法判令XXXXX;”的格式來寫。
另外，現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。
但案由不是必須有的部分。
4、事實(shí)與理由。
即先說明事實(shí)，再說明要求賠償?shù)睦碛珊吞崞鹪V訟的理由。
實(shí)踐中為了簡便，有些簡單的案件也可以不詳細(xì)列明理由，只寫“依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任”、“依法起訴至貴院”即可。
5、文尾。
文尾要寫清遞交訴狀的法院、具狀人起訴時(shí)間。
向人民法院遞交的訴狀中，必須有至少一份是由具狀人親筆簽字的原件。

可以。
具體看購房合同里面的。
有注明逾期未辦理房產(chǎn)證怎么處理的。

可以起訴，要求承擔(dān)違約責(zé)任。

違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。

（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。

其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

以下是我?guī)湍榈降馁Y料，不知道能否對你有用？
　　當(dāng)您拿到勝訴的裁判文書，如果對方拖延甚至拒不履行生效判決，那您可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，以兌現(xiàn)判決賦予您的權(quán)利。
人民法院執(zhí)行工作，是人民法院按照法定程序，運(yùn)用國家權(quán)利，強(qiáng)制生效法律文書確定的義務(wù)人履行生效法律文書確定的義務(wù)的一項(xiàng)執(zhí)法活動(dòng)。
為充分保護(hù)案件當(dāng)事人及其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益，保證人民法院執(zhí)行工作的順利進(jìn)行，我們現(xiàn)在向你介紹執(zhí)行程序的有關(guān)事項(xiàng)。

　　一、執(zhí)行立案條件

　　如果你向人民法院申請執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)注意以下條件：

　　1、申請執(zhí)行的期限

　　申請執(zhí)行人申請執(zhí)行立案須在法定期限內(nèi)提出申請。
雙方當(dāng)事人或一方當(dāng)事人是公民的申請期限為一年，雙方都是法人或其他組織的為六個(gè)月，法律規(guī)定的其他期限除外。
申請期限的起算日期從法律文書規(guī)定履行期限的最后一日開始計(jì)算。

　　2、可以作為執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書

　?。?）人民法院發(fā)生法律效力的民事、行政判決、裁定、調(diào)解書，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書；

　?。?）依法應(yīng)由人民法院執(zhí)行的行政處罰決定、行政處理決定；

　?。?）我國仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁定和調(diào)解書；人民法院依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》有關(guān)規(guī)定作出的財(cái)產(chǎn)保全和證據(jù)保全裁定；

　　（4）公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權(quán)文書；

　　（5）經(jīng)人民法院裁定承認(rèn)其效力的外國法院作出的判決書、裁定書，以及外國仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決書；

　?。?）依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)可的臺(tái)灣地區(qū)有關(guān)法院作出的民事判決和裁定及臺(tái)灣地區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決；

　?。?）法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書。

　　上述法律文書須具有給付內(nèi)容或?qū)嵤┠撤N行為內(nèi)容，且執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人明確。

　　3、執(zhí)行立案管轄

　　執(zhí)行申請應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出。
關(guān)于執(zhí)行案件管轄主要有以下規(guī)定：

　?。?）申請執(zhí)行人民法院發(fā)生法律效力的裁判文書，由作出一審裁判的法院管轄。

　　（2）申請執(zhí)行經(jīng)人民法院裁定承認(rèn)效力的外國法院判決、裁定書，以及外國仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決書，由作出承認(rèn)裁定的法院管轄。

　　（3）申請執(zhí)行經(jīng)人民法院認(rèn)可的臺(tái)灣地區(qū)法院作出的民事判決和裁定，以及臺(tái)灣地區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決，由作出承認(rèn)效力裁定的法院管轄。

　?。?）申請執(zhí)行行政處罰決定、行政處理決定，由申請人所在地的基層人民法院管轄；執(zhí)行對象為不動(dòng)產(chǎn)的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地基層人民法院管轄。
所以執(zhí)行申請一般應(yīng)向基層人民法院提出。
但國務(wù)院各部門、各省、自治區(qū)、直轄市人民政府和海關(guān)作出的處理決定和處罰決定，由被執(zhí)行人住所地的中級(jí)人民法院執(zhí)行；專利機(jī)關(guān)作出的處理決定和處罰決定，由被執(zhí)行人住所地或財(cái)產(chǎn)所在地的有權(quán)受理專利糾紛案件的中級(jí)人民法院執(zhí)行。

　?。?）仲裁機(jī)構(gòu)作出的國內(nèi)仲裁裁決、公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書，由被執(zhí)行人住所地或被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
其級(jí)別管轄的規(guī)定參照各地法院受理訴訟案件的級(jí)別管轄的規(guī)定確定。
成都市中級(jí)人民法院受理爭議金額在100萬元以上、3000萬元以下的國內(nèi)生效仲裁裁決，爭議金額在150萬元以上，3000萬元以下的有執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書的執(zhí)行案件。

　?。?）在國內(nèi)仲裁過程中，您若申請財(cái)產(chǎn)保全（或證據(jù)保全），經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)提交人民法院的，由被申請人住所地或被申請保全的財(cái)產(chǎn)（或證據(jù)）所在地的基層人民法院裁定并執(zhí)行。

　?。?）在涉外仲裁過程中，若您申請財(cái)產(chǎn)保全（或證據(jù)保全），經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)提交人民法院的，由被申請人住所地或被申請保全的財(cái)產(chǎn)（或證據(jù)）所在地的中級(jí)人民法院裁定并執(zhí)行。

　　4、被執(zhí)行人在生效法律文書確定的期限內(nèi)未履行義務(wù)。

　　5、申請執(zhí)行需要提交的文件：

　?。?）申請執(zhí)行書，申請書須載明您和被執(zhí)行人的基本情況、請求執(zhí)行的事項(xiàng)、依據(jù)、理由執(zhí)行標(biāo)的及金額（本金、利息、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)）；

　　（2）作為執(zhí)行根據(jù)的生效法律文書；

　　（3）申請人的身份證明：公民個(gè)人申請應(yīng)當(dāng)出示居民身份證，法人申請應(yīng)當(dāng)提交法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人身份證明，其他組織申請的，應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和主要負(fù)責(zé)人的身份證明；

　?。?）如果代為申請執(zhí)行還應(yīng)提交授權(quán)委托書；

　?。?）如果您是作為繼承人或者權(quán)利承受人申請執(zhí)行的，還應(yīng)當(dāng)提交繼承或者承受權(quán)利的證明文件。

　　需要提醒您的是，有些案件由于涉及婦女、兒童、老人的生活急需或國家和社會(huì)公共利益，裁決一經(jīng)做出，就應(yīng)立即執(zhí)行。
為了更好地保護(hù)婦女、兒童和老人的合法權(quán)益以及國家與社會(huì)公共利益，這類案件的裁判文書可以不經(jīng)申請，直接由審判庭移送執(zhí)行庭執(zhí)行，主要包括：具有給付贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)內(nèi)容的生效法律文書、民事制裁決定書，以及刑事附帶民事判決、裁定和調(diào)解書。

　　二、法院受理與執(zhí)行

　　人民法院的立案機(jī)構(gòu)對符合條件的執(zhí)行案件，應(yīng)在七日內(nèi)審查立案，并移送執(zhí)行機(jī)構(gòu)；對不符合條件的執(zhí)行案件，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)裁定不予受理。
執(zhí)行機(jī)構(gòu)在接受移送后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令被執(zhí)行人履行生效法律文書確定的義務(wù)，并承擔(dān)遲延履行期間的債務(wù)利息或遲延履行金；逾期仍不履行的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。
人民法院執(zhí)行案件，一般在立案之日起六個(gè)月執(zhí)行結(jié)束。

　　三、申請人的舉證責(zé)任

　　在法院執(zhí)行過程中，作為申請人的您應(yīng)該積極主動(dòng)地配合法院，按人民法院的要求及時(shí)提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況、財(cái)產(chǎn)線索、被執(zhí)行人履行債務(wù)的能力及被執(zhí)行人的下落等情況，以利于執(zhí)行。
否則，在人民法院無法查到被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)時(shí)，申請執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)執(zhí)行不能的風(fēng)險(xiǎn)。

　　申請執(zhí)行人了解到了被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索，但自行查明被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況確有困難的，有權(quán)請求人民法院調(diào)查。
但申請執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)提出書面申請，并說明理由。

　　四、被執(zhí)行人的義務(wù)

　　被執(zhí)行人在接到人民法院執(zhí)行書后，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)申報(bào)，申報(bào)內(nèi)容包括自己的財(cái)產(chǎn)狀況、可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)以及按照人民法院的要求提交相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)狀況證明文件。

　　五、強(qiáng)制執(zhí)行

　　針對財(cái)產(chǎn)，法院在執(zhí)行中可以采取凍結(jié)、劃撥存款，提留收入；搜查、查封、扣押、拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)；強(qiáng)制遷出房屋等多種方式。
但人民法院在采取這些措施時(shí)，會(huì)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必要費(fèi)用。
被執(zhí)行人或被執(zhí)行人的法定代表人或負(fù)責(zé)人有義務(wù)到人民法院接受詢問。
被執(zhí)行人或被執(zhí)行人的法定代表人或負(fù)責(zé)人，經(jīng)兩次傳票傳喚不到場的，人民法院可以對其拘傳。

　　被執(zhí)行人或其他有下列拒不履行生效法律文書或者妨害執(zhí)行行為之一的，人民法院可以依照民事訴訟法第一百零二條的規(guī)定，對其予以罰款、拘留，直至依法追究刑事責(zé)任：

　?。ㄒ唬╇[匿、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損向人民法院提供執(zhí)行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)的；

　?。ǘ┌竿馊伺c被執(zhí)行人惡意竄通轉(zhuǎn)移被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的；

　?。ㄈ┕室馑簹嗣穹ㄔ簣?zhí)行公告、封條的；

　?。ㄋ模﹤卧?、隱匿、毀滅有關(guān)被執(zhí)行人履行能力的重要證據(jù)，妨害人民法院查明被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)狀況的；

　?。ㄎ澹┲甘?、賄買、脅迫他人對被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況和履行義務(wù)的能力作偽證的；

　?。┓梁θ嗣穹ㄔ阂婪ㄋ巡榈模?p>　?。ㄆ撸┮员┝Α⑼{或其他方法妨礙或抗拒執(zhí)行的；

　　（八）哄鬧、沖擊、執(zhí)行現(xiàn)場的

　?。ň牛θ嗣穹ㄔ簣?zhí)行人員或協(xié)助執(zhí)行人員進(jìn)行侮辱、誹謗、誣陷、圍攻、威脅、毆打或者打擊報(bào)復(fù)的；

　　（十）毀損、搶奪執(zhí)行案件材料、執(zhí)行公務(wù)車輛、其他執(zhí)行器械、執(zhí)行人員服裝和執(zhí)行公務(wù)證件的。

　　對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行的，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣、故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

　　六、案外人異議

　　執(zhí)行案件的案外人對執(zhí)行標(biāo)的主張權(quán)利的，可以向執(zhí)行法院提出異議。
案外人異議一般應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。
執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)依法對案外人異議進(jìn)行審查。

　　七、到期債權(quán)

　　人民法院依申請執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請，向第三人發(fā)出履行到期債務(wù)通知的，第三人對履行到期債權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到履行通知后的十五日內(nèi)向執(zhí)行法院提出。
第三人在通知指定的期限內(nèi)提出異議的，人民法院不得對第三人強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行機(jī)構(gòu)對提出的異議不進(jìn)行審查。

　　八、回避

　　執(zhí)行案件的當(dāng)事人有權(quán)依照民事訴訟法的規(guī)定，申請執(zhí)行人員回避。
當(dāng)事人提出回避申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)說明理由并在案件立案后確定執(zhí)行人員時(shí)提出。
執(zhí)行人員有依法應(yīng)當(dāng)回避情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)自行回避。

　　案件逾期未能執(zhí)結(jié)是由執(zhí)行人員怠于執(zhí)行造成的，申請執(zhí)行人去、有權(quán)申請更換執(zhí)行人員。
申請中應(yīng)當(dāng)說明理由，理由成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)決定更換執(zhí)行人員。

　　九 執(zhí)行終結(jié)

　　有以下情形之一的，法院將作出終結(jié)執(zhí)行的裁定：申請人撤銷申請的；據(jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的；被執(zhí)行人死亡且無遺產(chǎn)可供執(zhí)行也無義務(wù)承擔(dān)人的；追索贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)的權(quán)利人死亡的；被執(zhí)行人因生活困難無力償還借款的；被執(zhí)行人無生活來源又喪失勞動(dòng)能力的等等。
終結(jié)執(zhí)行的裁定送達(dá)當(dāng)事人后立即生效。

　　十、執(zhí)行監(jiān)督

　　執(zhí)行案件的當(dāng)事人及利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行人員的具體執(zhí)行行為不當(dāng)或由錯(cuò)誤的，有權(quán)向該執(zhí)行人員所在的人民法院反映，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。

　　執(zhí)行案件的當(dāng)事人及利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行法院的具體執(zhí)行行為及作出裁定、決定等不當(dāng)或有錯(cuò)的，有權(quán)向該執(zhí)行法院的上級(jí)法院提起執(zhí)行監(jiān)督。

　　執(zhí)行案件的當(dāng)事人及利害關(guān)系人有權(quán)要求執(zhí)行人員依法履行職責(zé)，對執(zhí)行人員在案件執(zhí)行中的違法行為，有權(quán)向人民法院的紀(jì)檢部門或其他有關(guān)部門舉報(bào)或控告。

可以訴。
違約狀態(tài)一直持續(xù)沒有超過訴訟時(shí)效期間，建議你及時(shí)主張權(quán)利約。

房產(chǎn)逾期辦理起訴(逾期辦理房產(chǎn)證起訴書)

按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾......

房產(chǎn)逾期起訴程序 逾期辦理房產(chǎn)證訴訟

房產(chǎn)糾紛怎么起訴?1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。4、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。5、開庭。立案......

房產(chǎn)證逾期如何起訴 業(yè)主起訴房開逾期辦理房產(chǎn)證

起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號(hào)碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價(jià)、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權(quán)證期限,違約責(zé)任等內(nèi)容。合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應(yīng)于 辦理房屋所有權(quán)證,而被告遲遲不予辦理,......

離婚后房產(chǎn)如何分割證據(jù)(離婚起訴書上怎么寫分割房產(chǎn))

根據(jù)證據(jù)的證明對象可以把證據(jù)分為：外遇過錯(cuò)證據(jù)、共有財(cái)產(chǎn)證據(jù)、證據(jù)、賭博證據(jù)、吸毒證據(jù)、證據(jù)及影響夫妻感情的其他證據(jù)等等。 所謂視聽資料，即以錄音或錄像、磁帶所反映的聲音或圖像，或以電子計(jì)算機(jī)儲(chǔ)存的信息資料來證明案件事實(shí)的證據(jù)，如配偶和情人在一起拍攝的照片、錄像、錄音等。 因一方或婚外關(guān)系、實(shí)施或虐待、遺棄家庭成員而導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償。無過錯(cuò)方有權(quán)要求得到損害賠償，這合情合理合法。前提是無過錯(cuò)方要能舉證證實(shí)對方過錯(cuò)的存在，因而在此類訴訟中采集證據(jù)就顯得特別重要。...