如何簽好一份合同呢?可能大多數(shù)人的直接反應(yīng)是這個(gè)不是很簡(jiǎn)單嗎,合同方分別簽字就可以了。
其實(shí)結(jié)合實(shí)際工作生活中的合同簽約、合同履行和爭(zhēng)議糾紛解決過程中遇到的問題,簽好一份合同并不容易,哪怕是簽約的過程中也有很多細(xì)節(jié)需要注意。本文討論的“簽約”并不包含前期的合同審查環(huán)節(jié),僅就簽約過程中需要注意的細(xì)節(jié)進(jìn)行討論。
一、簽約準(zhǔn)備工作
準(zhǔn)備合同清潔文本。對(duì)于業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員來說,首先要拿到律師或公司法務(wù)提供的合同清潔文本,哪怕已經(jīng)經(jīng)過律師和法務(wù)的起草、審核,在簽約前經(jīng)辦人員仍需要從頭到尾的閱讀合同文件。
目的有三:
1、知曉所要簽訂的內(nèi)容,熟悉本方、合同對(duì)方或他方的權(quán)利義務(wù),知道本方在未來合同履約過程中需要做什么、達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)現(xiàn)什么目的。簡(jiǎn)單來說都和業(yè)務(wù)人員及其他業(yè)務(wù)協(xié)作人員干系很大,就是要做什么、怎么做、做到什么程度、做完了會(huì)取得什么結(jié)果。
2、知道合同什么時(shí)候成立、什么時(shí)候生效,合同成立和生效的要求有哪些。
3、再次檢查確認(rèn)一遍合同沒有錯(cuò)別字、漏行、串行、語句文法等錯(cuò)誤。
二、簽約過程的合同主體確認(rèn)
這部分工作可能是很多合同經(jīng)辦人員常常忽略的,因?yàn)楹芏嗳说牧?xí)慣性認(rèn)識(shí)都是:業(yè)務(wù)溝通、合同談判我都參加了,難道不清楚簽約的他方主體是誰嗎?
但這實(shí)際上是個(gè)誤區(qū),忽略了合同簽署上一個(gè)重要環(huán)節(jié),那就是合同主體的核實(shí)確認(rèn),即張三是否就是張三的問題,有時(shí)候我們可能認(rèn)識(shí)的張三實(shí)際上是李四,或者我們一直認(rèn)識(shí)的張三就是張三,但他提供了一個(gè)仍叫做張三但身份證號(hào)碼屬于另一主體的身份。
因此實(shí)際工作生活中存在這些風(fēng)險(xiǎn)就有必要關(guān)注以下工作:
(一)對(duì)方是企業(yè)的有必要核實(shí)企業(yè)營(yíng)業(yè)證照原件,在簽約前及時(shí)核實(shí)企業(yè)工商登記狀態(tài),有無經(jīng)營(yíng)異常,是否被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,是否已經(jīng)注銷,有無被行政處罰、涉訴執(zhí)行等事項(xiàng),以及股權(quán)質(zhì)押、正在進(jìn)行的破產(chǎn)保護(hù)重整、清算狀態(tài)等信息,判斷合同對(duì)方的資質(zhì),以及排除可能影響其正常履約的負(fù)面信息。
(二)企業(yè)的法定代表人涉訴、被執(zhí)行信息查詢,排除主要股東、董監(jiān)高經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn);
(三)核實(shí)簽約簽字人員的身份真實(shí)性;
1、簽字人是法定代表人的查看身份證真實(shí)性,比如1、2、3、4、5、8等數(shù)字字符和傳統(tǒng)印刷體的差異,比如身份證的1在字體最下面缺少一橫,2并非直接斜弧連接至下面的一橫,而是在斜弧下略豎直連接至下橫線,3、8兩個(gè)字符的上半圈略小于下半圈,4的豎線上端和左側(cè)斜線上端并不連接,5的左側(cè)開口是敞口狀,下端并不像傳統(tǒng)5弧度向上回收。
另外注意居民身份證五個(gè)字中“居”字的一橫并不像右特別突出,“民”字的勾像右側(cè)明顯突出,與“民”字上半部分并不等齊。
以上都是身份證在字體上的特殊性。
另外身份證正反面采取了不同色域的漸進(jìn)過渡,在光線照射下在姓名性別出生處顯示長(zhǎng)城圖像暗紋,在照片下顯示“中國(guó)CHINA”暗紋。
2、即使有先入為主的認(rèn)識(shí)覺得簽字人就是簽字人,也建議查看身份證主要詢問其幾個(gè)關(guān)鍵性信息,比如試探性的問身份證后四位關(guān)注簽約人響應(yīng)時(shí)間,故意試探性報(bào)錯(cuò)其屬相,比如您是屬龍的啊,如果對(duì)方還確認(rèn),都需要注意身份的真實(shí)性風(fēng)險(xiǎn),包括可能存在兩個(gè)身份證的風(fēng)險(xiǎn)問題。
3、簽字人非法定代表人的,需要核查企業(yè)出具的法人授權(quán)委托,即簽字人是否為有權(quán)簽字人。授權(quán)形式可以是法人授權(quán)委托書,也可以是在股東會(huì)或董事會(huì)決議中明確具有簽字權(quán)的決定,或是企業(yè)有對(duì)外明確公開的授權(quán)性公告。
(四)簽約主體對(duì)方為自然人的,參照企業(yè)法定代表人的涉訴、被執(zhí)行、身份真實(shí)性核查的要求進(jìn)行簽約前復(fù)核。
三、合同簽約信息的復(fù)核
(一)簽約主體名稱是否與目標(biāo)主體正式名稱、證件號(hào)碼、住所地、聯(lián)系方式、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所一致,特別是在名稱、證件號(hào)碼上必須完全一致,不能出現(xiàn)錯(cuò)別字、曾用名、缺漏字母數(shù)字等情況。
(二)合同主要條款是否完整
特別是以資金、實(shí)物、權(quán)利或數(shù)字化資產(chǎn)交易為內(nèi)容的合同,一定要具備合同標(biāo)的、合同價(jià)款、交付方式、權(quán)屬、支付方式、爭(zhēng)議及糾紛解決等核心條款是否完備,其他條款可以以事前與律師和法務(wù)確認(rèn)為準(zhǔn)。避免簽約時(shí)出現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)的合同漏項(xiàng)或打印缺失。
(三)涉及付款的關(guān)注金額數(shù)字
原則上金額數(shù)字等應(yīng)當(dāng)機(jī)打印刷,特別情況下應(yīng)漢字大寫與阿拉伯?dāng)?shù)字結(jié)合,原則上以漢字大寫為準(zhǔn)。
手寫填寫的應(yīng)在漢字前寫上例如人民幣壹百萬圓整,或幣種為人民幣或美元,采取“大寫:壹佰萬圓整”;手寫阿拉伯?dāng)?shù)字的前可以加注特定貨幣的符號(hào),比如¥ 、$,也可以使用貨幣代號(hào)例如:CNY(RMB)、JPY等,數(shù)字寫完后向右斜橫畫短線,避免被人前后增加數(shù)字篡改合同金額。
如機(jī)打金額錯(cuò)誤的,應(yīng)當(dāng)將原有記載涂畫后按照原漢字或數(shù)字格式更改,并各方均蓋章、印模按捺勘誤,或銷毀錯(cuò)誤記載的合同重新打印簽署。
(四)付款、交付信息完整準(zhǔn)確
1、付款信息,務(wù)必確保賬戶名稱、開戶行、賬號(hào)完整、準(zhǔn)確,否則會(huì)存在付款錯(cuò)誤,或因?yàn)楹贤A(yù)留賬戶錯(cuò)誤后變更賬戶,對(duì)方否認(rèn)交易等風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。
2、標(biāo)的物的交付,要明確交付時(shí)間或者期限、地點(diǎn)、交付的內(nèi)容、數(shù)量、單據(jù)、憑證,涉及權(quán)屬登記變更的,確認(rèn)權(quán)屬變更的要求和標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)當(dāng)復(fù)核是否與合同目的和談判確定的要求一致,務(wù)必切記后期履約應(yīng)依次落實(shí)。
3、查看合同有無違約金、逾期罰金、滯納金、罰息等違約性懲罰、補(bǔ)償性項(xiàng)目約定。
如出現(xiàn)以上約定,務(wù)必和財(cái)務(wù)、律師/法務(wù)聯(lián)系有無超出公司財(cái)務(wù)規(guī)定,或是否過高存在法律風(fēng)險(xiǎn),必要應(yīng)按照決策權(quán)限與管理層確認(rèn)。
(五)商務(wù)與技術(shù)性條款的確認(rèn)
以業(yè)務(wù)部門和技術(shù)部門前期合同確認(rèn)為準(zhǔn),復(fù)核約定未發(fā)生更改,描述符合原有內(nèi)容要求為目的。
(六)合同的送達(dá)
這一部分在以前的合同中并非必要性條款,在金融機(jī)構(gòu)的合同中都比較規(guī)范,有嚴(yán)格要求填寫送達(dá)內(nèi)容:
比如合同主體的名稱、住所地、聯(lián)系人、電話、電子郵箱等信息,以便于合同履行過程中相關(guān)文書、變更信息的傳遞,包括發(fā)生爭(zhēng)議、訴訟時(shí),法律文書、司法文書的送達(dá)。
以前法院在對(duì)待法律文書、傳票、訴訟文書的送達(dá),絕大多數(shù)采取比較保守的態(tài)度對(duì)待無法送達(dá)、拒絕接受送達(dá)文書等問題,即最終采取公告送達(dá)方式,影響了訴訟時(shí)效也存在法官現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)浪費(fèi)公帑、增加成本等問題。但2017年《最高人民法院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民事送達(dá)工作的若干意見》第八條規(guī)定:
當(dāng)事人拒絕確認(rèn)送達(dá)地址或以拒絕應(yīng)訴、拒接電話、避而不見送達(dá)人員、搬離原住所等躲避、規(guī)避送達(dá),人民法院不能或無法要求其確認(rèn)送達(dá)地址的,可以分別以下列情形處理:
(一)當(dāng)事人在訴訟所涉及的合同、往來函件中對(duì)送達(dá)地址有明確約定的,以約定的地址為送達(dá)地址;
(二)沒有約定的,以當(dāng)事人在訴訟中提交的書面材料中載明的自己的地址為送達(dá)地址;
(三)沒有約定、當(dāng)事人也未提交書面材料或者書面材料中未載明地址的,以一年內(nèi)進(jìn)行其他訴訟、仲裁案件中提供的地址為送達(dá)地址;
(四)無以上情形的,以當(dāng)事人一年內(nèi)進(jìn)行民事活動(dòng)時(shí)經(jīng)常使用的地址為送達(dá)地址。
人民法院按照上述地址進(jìn)行送達(dá)的,可以同時(shí)以電話、微信等方式通知受送達(dá)人。
所以,在辦理合同簽約過程中一定要對(duì)送達(dá)條款中的信息進(jìn)行確認(rèn),確保名稱、住所地、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、居住地、聯(lián)系人與聯(lián)系電話是一致的,以便于后期正常信息送達(dá),降低可能的訴訟仲裁成本。
(七)合同的糾紛解決方式、合同份數(shù)等。
這些需要切記盡量以選擇在己方所在地為訴訟管轄地,如果合同文本中不是,需要詢問律師或法務(wù)是否談判約定;合同的份數(shù)盡量每方留存雙數(shù)以上,避免出現(xiàn)單份容易丟失、損毀等風(fēng)險(xiǎn),需要備案的一定要主動(dòng)詢問備案機(jī)關(guān)預(yù)留備案所需要的合同份數(shù)。
四、簽字、簽章及面簽要求
(一)合同盡量要求具備合同頁腳頁碼,保持多頁合同的連續(xù)性,并務(wù)必加蓋騎縫章確認(rèn),避免合同被抽頁、更換和篡改。
(二)關(guān)注印鑒、印模,現(xiàn)有的正式公章一般均具有印章編碼,可以與以往往來蓋章文件比對(duì)印章是否準(zhǔn)確,印章的防偽編碼一般都在本省級(jí)公安部門有印章備案。
原則上重大的合同應(yīng)當(dāng)使用正式公章簽約,個(gè)別標(biāo)的額較小且屬于合同當(dāng)事方經(jīng)常性發(fā)生的主營(yíng)業(yè)務(wù)合同目的,可以使用合同專用章簽約,但絕不能在正式合同加蓋企業(yè)部門章、內(nèi)部用章、財(cái)務(wù)章、開票專用章等印鑒。合同印鑒的名稱一定與合同主體名稱一致,不一致的可以直接否決合同簽約當(dāng)事方的身份真實(shí)性。
真公章一般使用微軟雅黑字,有采用不規(guī)范字體的公章應(yīng)多注意核實(shí);真公章一般為圓形或規(guī)范的橢圓形,印章形狀怪異的應(yīng)注意核實(shí);法人章一般是規(guī)范的微軟雅黑或楷體,采取藝術(shù)字體或者變異字體的應(yīng)注意核實(shí);采取防衛(wèi)章的,一般印章外圈加蓋后有若干個(gè)斜紋斷接處,外圈印線并不完整連續(xù)連接,應(yīng)注意關(guān)注核實(shí)。
(三)簽字的清楚規(guī)范
簽字人的簽字務(wù)必清楚可以辨識(shí),除非有經(jīng)常性的真實(shí)性往來合同可以證實(shí),否則建議簽字以正式、可辨識(shí)的書寫方式書寫。
合同主體為自然人的,原則上應(yīng)按捺指紋確認(rèn)。
(四)合同原則上要求面簽,特殊情況下無法面簽的應(yīng)采取視頻面簽或拍照面簽補(bǔ)強(qiáng)。
視頻面簽的應(yīng)當(dāng)詢問相應(yīng)問題,并查看比對(duì)簽字人及手持證件核對(duì)信息和身份一致,保持簽字過程的連續(xù)性,錄取簽字手寫過程并可清楚看清字體內(nèi)容,并簽字完手持合同面對(duì)攝像頭。
拍照面簽應(yīng)手持證照拍照,證照有正反面的清晰拍攝手持正反面拍照,簽字人持有授權(quán)文書的,應(yīng)清楚拍攝手持授權(quán)文書及內(nèi)容,授權(quán)文書隨合同一起返回,簽字過程應(yīng)可見簽字人面部并持簽署狀態(tài),并拍照持筆簽字瞬間,可清晰看見在簽字體與合同內(nèi)容,簽字完成后手持身份證與合同拍照。
以上是合同簽約過程中一般應(yīng)當(dāng)予以重視的常見問題,以便保證簽約主體、簽約過程的真實(shí)性,并規(guī)避合同簽約風(fēng)險(xiǎn),既是企業(yè)日常合同風(fēng)險(xiǎn)防范的必要過程,也是合同經(jīng)辦人員盡職免責(zé)的必要事項(xiàng)。其他合同簽約過程中應(yīng)注意的問題,也可以結(jié)合合同法等相關(guān)法律法規(guī)、司法實(shí)踐和合同管理經(jīng)驗(yàn)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行完善。
▌01、最高人民法院(2017)最高法民終990號(hào)對(duì)附件5牛某的《證明材料》及證人蔡某的《情況說明》,上述證據(jù)屬證人證言,證人應(yīng)依法出庭作證,由于證人牛某及蔡某無正當(dāng)理由未按規(guī)定出庭作證,且陳清流及高壓閥門公司對(duì)上述證言的真實(shí)性亦提出異議,...
假如雙方同意共同向香港法庭提出離婚申請(qǐng),雙方應(yīng)填寫一份《共同申請(qǐng)書》,并親自送交香港家事法庭登記處。 家事法庭登記處將于一到三個(gè)工作日作出批復(fù)審核。
除非出現(xiàn)了表述錯(cuò)誤(筆誤)可以由人民法院補(bǔ)正外,不可以更改。
合同中貨款逾期追加資金占用費(fèi)怎么寫? 在合同中,關(guān)于貨款逾期追加資金占用費(fèi)的條款是非常重要的。資金占用費(fèi)是指當(dāng)買方未能按時(shí)支付貨款時(shí),賣方可以要求買方支付一定比例的金額,作為未能按時(shí)支付貨款的懲罰。而追加資金占用費(fèi),是指在已經(jīng)計(jì)算好的資金...
▌1.經(jīng)檢察院抗訴,法院指令再審后,原二審法院將案件發(fā)回一審法院重審,重新形成一、二審判決,當(dāng)事人針對(duì)該判決申請(qǐng)?jiān)賹?,法院已立案受理,?yīng)當(dāng)如何處理? ▌2.合同因違約解除后,違約金條款可否繼續(xù)適用? ▌3.民法總則實(shí)施前,已逾民法通則規(guī)定...
合同的效力問題 合同的履行和中止常見合同的審查 ※建設(shè)工程合同(工程類合同) 1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系,別要注意是否有對(duì)工程款的審計(jì)的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額,該數(shù)額是...
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