根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條的規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

　　在實(shí)踐中，還有一種情況：在離婚時(shí)，一方提出買房子的錢是向父母借的，不是父母贈(zèng)與的。對此，法院一般的做法是：不對該債權(quán)債務(wù)是否成立進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，而是僅僅對涉案的房屋進(jìn)行分割，告知當(dāng)事人針對債權(quán)債務(wù)糾紛另案起訴。

　　根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(三)第七條第一款的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄。依照情理，在夫妻雙方感情尚好的情況下，出資父母并不會通過書面合同明確約定房產(chǎn)只歸夫或妻一方所有。此種情況下，夫妻離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢必有違父母的初衷和意愿，也侵害了出資父母的利益?！八痉ń忉屓奔骖櫫酥袊鴩榕c社會常理，將產(chǎn)權(quán)登記與房屋歸屬相掛鉤，只要“產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的”就視為對己方子女的贈(zèng)與，認(rèn)定該房產(chǎn)為其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，符合公平原則。但如果房屋登記在雙方名下，則視為一方父母對夫妻雙方的贈(zèng)與，認(rèn)定該房屋為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。