在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中,法院可以主持拍賣(mài),競(jìng)拍到的人如果不買(mǎi),保證金會(huì)被沒(méi)收。被執(zhí)行人想要賣(mài)掉被查封的房產(chǎn),在查封期間,不能過(guò)戶,但是合同是否有效,需要結(jié)合具體情況來(lái)看?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》第十六條規(guī)定,人民法院應(yīng)當(dāng)綜合法律法規(guī)的意旨,權(quán)衡相互沖突的權(quán)益,諸如權(quán)益的種類、交易安全以及其所規(guī)制的對(duì)象等,綜合認(rèn)定強(qiáng)制性規(guī)定的類型。如果強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)制的是合同行為本身即只要該合同行為發(fā)生即絕對(duì)地?fù)p害國(guó)家利益或者社會(huì)公共利益的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無(wú)效。如果強(qiáng)制......
買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理二手房交易過(guò)程時(shí)有簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,如果合同中有相關(guān)違約的規(guī)定,則按合同執(zhí)行。同時(shí),如果買(mǎi)方違約,賣(mài)方可以采取以下處理辦法:1、賣(mài)方可要求買(mǎi)方繼續(xù)履行合同賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù),并可在向法院起訴時(shí)提起此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任,并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易。2、賣(mài)方可要求買(mǎi)方直接支付違約金雙方可以在合同中約定一方違約時(shí),根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額或按一定標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金,如果買(mǎi)方違約,賣(mài)方可要求其直接支付違約金。3、賣(mài)方可要求買(mǎi)方直接賠償實(shí)際損失在未約定違約金......
法院傳票可以郵寄送達(dá)、留置送達(dá)、公告送達(dá)等,只要法院完成了法律規(guī)定的送達(dá)程序即視為送達(dá)。如果你不參加庭審,法院可以缺席判決,這樣你就放棄了說(shuō)出你自己理由的機(jī)會(huì)。即使你沒(méi)有參加庭審,法院的生效判決對(duì)你也是有法律強(qiáng)制力的,你必須履行。對(duì)方也可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果你認(rèn)為法院沒(méi)有查清事實(shí),判決有誤,可以在收到一審判決之日起15日內(nèi)提起上訴,或者在一審判決生效之日起六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?jiān)賹彛賹彶煌V乖袥Q的執(zhí)行。...
在簽訂購(gòu)房合同時(shí),可以嘗試加入免責(zé)條款。買(mǎi)受人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,在備注條款中增加附加條款或明確,如果買(mǎi)受人沒(méi)有過(guò)錯(cuò),因銀行原因?qū)е沦J款延期,買(mǎi)受人不承擔(dān)違約金。按揭款到賬時(shí)間合同中直接約定的不多,但合同中有逾期交付房款的違約金。雖然業(yè)主確實(shí)...
首先區(qū)分銀行起訴法院把房子查封是立案后的訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全還是有生效判決后強(qiáng)制執(zhí)行階段的查封;如果只是訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全,你也說(shuō)自身有原因,建議聘請(qǐng)律師代理案件讓損失降到最低,具體案情請(qǐng)和承辦律師溝通;如果是已有生效判決進(jìn)入到執(zhí)行階段,那清償債...
需要具體問(wèn)題具體分析,法院對(duì)于符合起訴條件的案件是會(huì)受理的。近年來(lái),隨著信用卡產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,信用卡詐騙犯罪呈現(xiàn)出高發(fā)、多發(fā)態(tài)勢(shì),成為當(dāng)前金融犯罪中最突出、最嚴(yán)重的問(wèn)題。信用卡逾期,銀行首先會(huì)通知還款的,如果超過(guò)通知三次不還款,銀行會(huì)起訴本...
展開(kāi)全部很?chē)?yán)重的第一:個(gè)人征信系統(tǒng)肯定有不良記錄了第二:對(duì)于周?chē)酥饔^意識(shí)的不良影響第三:信用卡逾期3個(gè)月以上的確是可以以刑事案件追求持卡人的法律責(zé)任的,后果是退贓、罰金、拘役等不過(guò)也不要太害怕,趕緊想辦法再期限內(nèi)還上沒(méi)有什么責(zé)任,但是不良...
房貸逾期3天以內(nèi)的,不列入不良還款記錄。房貸逾期1-3個(gè)月,銀行會(huì)通過(guò)短信、電話、信函、上門(mén)等方式進(jìn)行銷毀。抵押逾期超過(guò)3個(gè)月的,銀行可根據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴,并申請(qǐng)拍賣(mài)該房產(chǎn)。1。抵押,也稱房屋抵押。【/br/】抵押是指買(mǎi)受人向銀行提...
逾期律師事務(wù)所發(fā)律師函 逾期律師事務(wù)所發(fā)律師函不在少數(shù),那么今天就來(lái)介紹一下法院發(fā)傳票,哪些法院會(huì)回復(fù)?分為哪幾種呢?發(fā)傳票,又稱判決書(shū)或裁定書(shū)、判決通知書(shū)、判決生效通知、生效裁定、判決送達(dá)通知書(shū)等。可能大家發(fā)現(xiàn)自己在拿到法院的傳...
房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛就是在房子買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中,引起的權(quán)益爭(zhēng)執(zhí),包括買(mǎi)賣(mài)手續(xù)不齊全,買(mǎi)方反悔,賣(mài)方反悔等等發(fā)生的糾紛,這個(gè)時(shí)候,很多人都選擇使用訴訟的方式來(lái)解決,但是不知道訴訟費(fèi)是多少?那么小編就來(lái)介紹一下房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛訴訟費(fèi)怎么收取?房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴流...
房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛就是在房子買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中,引起的權(quán)益爭(zhēng)執(zhí),包括買(mǎi)賣(mài)手續(xù)不齊全,買(mǎi)方反悔,賣(mài)方反悔等等發(fā)生的糾紛,這個(gè)時(shí)候,很多人都選擇使用訴訟的方式來(lái)解決,但是不知道訴訟費(fèi)是多少?那么小編就來(lái)介紹一下房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛訴訟費(fèi)怎么收???房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴流...
1、房子買(mǎi)賣(mài)合同到期,買(mǎi)家未付款,發(fā)催款函有必要。這是催款的法定形式,是為維護(hù)權(quán)益的手段。 2、催款單寫(xiě)作。一般應(yīng)該包括以下四個(gè)內(nèi)容: 標(biāo)題和編號(hào) 標(biāo)題要簡(jiǎn)明,一般寫(xiě)作催款通知單字樣。標(biāo)題下要注明編號(hào),以便于查詢和聯(lián)系。 雙方單位的名稱和賬...
法院的目的也是需要你還錢(qián),把錢(qián)還給銀行的可能性很小了,應(yīng)該以法院的傳票來(lái)應(yīng)訴,并答應(yīng)全部還清欠款的要求,并承擔(dān)銀行的起訴費(fèi)用才可以的。因?yàn)殂y行已經(jīng)起訴你,并且交了相關(guān)的費(fèi)用,法院已經(jīng)受理,所以不能撤訴的。假如銀行起訴你,并且也通知了你,你還...