因政府及有關(guān)部門(mén)為防治疫情而采取行政措施直接導(dǎo)致合同不能履行，或者由于疫情的影響致使合同當(dāng)事人根本不能履行而引起的糾紛，根據(jù)疫情的影響，部分或全部免除責(zé)任，但疫情是在合同成立以前或當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生的，不能免除責(zé)任。此外，疫情并非導(dǎo)致合同不能履行原因的，亦不能免責(zé)。 《合同法》第117條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。此次疫情由于來(lái)勢(shì)突然且政府有明確強(qiáng)行性通知，一般而言，符合《民法總則》和《合同法》規(guī)定的不可抗力。

疫情期間合同糾紛如何認(rèn)定

第一、受疫情影響的合同，是否都能適用不可抗力？ 不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。本次疫情暴發(fā)屬于突發(fā)性公共衛(wèi)生事件，無(wú)法預(yù)見(jiàn)，對(duì)于疫情以及應(yīng)對(duì)疫情所采取的封城、延遲復(fù)工等措施，都是一種不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的客觀存在，性質(zhì)上屬于法律規(guī)定的不可抗力事件。 然而，疫情屬于不可抗力，并不意味著受疫情影響的合同都能夠適用不可抗力條款來(lái)減輕或者免除責(zé)任。 能否在合同履行中適用不可抗力來(lái)作為免責(zé)事由，還需要看當(dāng)事人在訂立合同時(shí)是否已經(jīng)知悉疫情的發(fā)生，以及疫情影響與合同未能按約履行之......

商品房延期交付、合同履行不能等涉疫糾紛該如何處理？

當(dāng)事人因確診或疑似新冠肺炎而住院治療、居家隔離，或因疫情形勢(shì)、疫情防控等原因不能及時(shí)行使請(qǐng)求權(quán)的情形發(fā)生于訴訟時(shí)效期間最后六個(gè)月內(nèi)的，可適用《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百九十四條關(guān)于訴訟時(shí)效中止的規(guī)定。當(dāng)事人確因疫情防控需要請(qǐng)求延期審理、舉證的，應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許并在審限中予以扣除，并可依法靈活采取書(shū)面審理、網(wǎng)上庭審、線上調(diào)解、延期開(kāi)庭、中止審理等措施。2.房屋延期交付或者合同不履行可以解除合同嗎?當(dāng)事人以疫情形勢(shì)、疫情防控為由認(rèn)為房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋租賃、建設(shè)工程合同等不能履行，請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)當(dāng)審查......

疫情期間哄抬價(jià)格等行為，重罰！

3月29日0至24時(shí)，蘇州無(wú)新增新冠肺炎本土確診病例，新增本土無(wú)癥狀感染者16例，多為外省市來(lái)返蘇州的貨運(yùn)駕乘人員及其關(guān)聯(lián)人員。接下來(lái)，本文就近期疫情防控中市民較為關(guān)心的法律問(wèn)題，為大家做出解答。01疫情期間趁機(jī)漲價(jià)哄抬價(jià)格，需要承擔(dān)什么法律責(zé)任？油菜、韭菜、地瓜、黃瓜等蔬菜購(gòu)銷(xiāo)差價(jià)超過(guò)30%，不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)……近日，哈爾濱市各級(jí)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)對(duì)所屬轄區(qū)商超、菜店等重點(diǎn)場(chǎng)所全覆蓋檢查，查處了哄抬蔬菜等群眾生活必需品價(jià)格的違法行為，并予以曝光。相關(guān)超市、菜店受到?jīng)]收違法所得并處違法所得5倍罰款等處......