遇到商品房買賣合同糾紛,有以下解決途徑:1、與開發(fā)商協(xié)商解決購房者(也可以委托律師)應(yīng)與開發(fā)商當面交涉,將有關(guān)的事實依據(jù)直接向開發(fā)商提出,并提出和解的要求。如果購房者與開發(fā)商能協(xié)商一致,這是最快捷、最經(jīng)濟的解決方法,雙方應(yīng)當以局面形式確認和解的內(nèi)容,以免一方事后反悔。2、向當?shù)氐南M者協(xié)會投訴如果與開發(fā)商協(xié)商不成,且房屋買賣的爭議比較明確,購房者可以向開發(fā)商所在地或者房屋所在地的消費者協(xié)會投訴。向消協(xié)投訴應(yīng)當提交詳細的文字材料和證明材料。雖然消協(xié)的決定對雙方并沒有強制性的約束力,但對開發(fā)商的社會......
先協(xié)調(diào)解決,也可取消費者保護協(xié)議投訴。解決不成可到有管轄權(quán)的法院起訴。 《中華人民共和國消費者權(quán)益法》第七條 消費者在購買、使用商品和接受服務(wù)時享有人身、財產(chǎn)安全不受損害的權(quán)利。 消費者有權(quán)要求經(jīng)營者提供的商品和服務(wù),符合保障人身、財產(chǎn)安全的要求。 第八條 消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務(wù)的真實情況的權(quán)利。 消費者有權(quán)根據(jù)商品或者服務(wù)的不同情況,要求經(jīng)營者提供商品的價格、產(chǎn)地、生產(chǎn)者、用途、性能、規(guī)格、等級、主要成份、生產(chǎn)日期、有效期限、檢驗合格證明、使用方法說明......
展開全部 第一步: 爭議雙方協(xié)商解決房地產(chǎn)爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑。針對房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況,購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問題并商議解決辦法。 第二步: 求助于消費者協(xié)會商品房購銷產(chǎn)生爭議,解決過程中單個購房者與開發(fā)商相比處于弱勢,購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當?shù)叵M者協(xié)會,求助消費者協(xié)會對相關(guān)商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調(diào)解、處理問題。 第三步: 向政府主管部門申請調(diào)解處理針對所購商品房存在的與購房合......
案例回顧爭議焦點法院判決裁判依據(jù) 張某在甲公司購買了訴爭商品并支付了相應(yīng)價款,雙方成立買賣合同關(guān)系,應(yīng)受法律保護。甲公司作為經(jīng)營者,應(yīng)提供符合其描述的質(zhì)量狀況的商品。甲公司在其網(wǎng)頁上宣傳涉案商品面料是天絲(萊賽爾纖維),填充物是100%...
2018年2月27日出賣人小區(qū)開發(fā)公司與買受人吳某某、余某簽訂了《商品房買賣合同(預(yù)售)》《商品房買賣合同補充協(xié)議》。 主要約定:吳某某、余某購買某開發(fā)商的房屋。交付房屋全款后,開發(fā)商須于2019年12月...
一、交房發(fā)現(xiàn)房子沒有光照怎么維權(quán) 1、開發(fā)商采光權(quán)違約的實務(wù)認定 如果開發(fā)商所給予的房屋采光權(quán)低于國家規(guī)定標準,無論開發(fā)商是否明確承諾均屬于違反法律規(guī)定,除業(yè)主明確認可外,開發(fā)商均應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。但是對于開發(fā)商承諾給予高于國家標準之上的...
消費者不小心買到試駕車,他應(yīng)該怎么辦?消費者如果發(fā)現(xiàn)新購買的車輛有事故嫌疑,可以要求經(jīng)銷商換車。若銷售商有可能涉嫌欺詐,消費者可以要求撤銷買賣合同,尋求銷售商賠償其受到的損失。 不小心買到試駕車,該如何維權(quán)呢? 試駕車當做新車賣,是不是告知...
消費者維權(quán)方法: 1、了解《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》。清楚消費者權(quán)益保護法中對消費者維權(quán)各項法律法規(guī),才能更好地行使權(quán)利、履行義務(wù)。 2、購買前了解商品屬性。對于商品的種類、規(guī)格。性能、原材料、結(jié)構(gòu)、合格證,出廠日期、消費期限、使用...
一、房子辦不了土地證怎么維權(quán) 如果購房房屋的時候,購房合同中明確可以辦理房屋證,而購買后辦理不了的,屬于開發(fā)商的責(zé)任,購房者可以和開發(fā)商協(xié)商解決,如果解決不了可以起訴開發(fā)商。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 第三十三條預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當...
近日,因國內(nèi)大批房地產(chǎn)項目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn),業(yè)主抱團斷供能否取得良好的維權(quán)效果? 一、為何會出現(xiàn)業(yè)主抱團斷供的現(xiàn)象? (一)商品房預(yù)售條件 我國期房項目的開發(fā)實施預(yù)售管...
1.如何完善消費者權(quán)益保護法 淺談完善《消費者權(quán)益保護法》 2005-7-6 已被閱讀 37 次 □ 羅 敏《消費者權(quán)益保護法》實施后,起到了保護消費者合法權(quán)益,維護社會經(jīng)濟秩序,促進社會主義市場經(jīng)濟健康發(fā)展的重要作用。但是從執(zhí)法實踐來看,...
最近,很多爛尾樓盤的購房人都發(fā)出了通知,要求在工程全面復(fù)工之前,強行暫停償還銀行貸款,理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒有履行資金監(jiān)督的職責(zé)。 爛尾樓強制停貸潮的出現(xiàn),與按揭買房這一買房模式...
辦卡消費是近年來興起的一種商業(yè)運營模式,因為具有固定客戶兼具融資等功能,因而備受商家推崇。而對消費者來說,通過辦卡可以享受更低折扣、更多優(yōu)惠,因而不少消費者也樂意辦卡。但是,辦卡是否真能實現(xiàn)商家和消費者兩利?其中蘊含著哪些風(fēng)險?發(fā)生糾紛后如...