按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人

這肯定是逾期啦！放心好啦，不影響征信。
目前中國的大環(huán)境，房貸是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，偶爾逾期三五天，銀行通常是允許的。
這是他們風(fēng)控的一部分。

一級(jí)交了首付，單方面退房屬于違約行為，自然要按約定交違約金。

按照總房?jī)r(jià)交5%違約金確實(shí)有些高，但買方交了首付款，而且首付憑證上明確違約金的繳納比例，買方只能吃啞巴虧了！

逾期交購房款（逾期交購房款）

買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》合法有效，受法律保護(hù)，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，買受人應(yīng)當(dāng)按照約定期限支付房款，如果逾期付款，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方對(duì)于逾期付款的違約金金額或者計(jì)算方式有約定，按約定計(jì)算；如果沒有約定，則按照未支付購房款的總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即在貸款利率的基礎(chǔ)上上浮30%到50%。 逾期交房違約金規(guī)定有哪些？雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)......

逾期支付剩余房款代理詞

主要看合同對(duì)買方支付房款有無明確的約定，剩余房款占總房款的比例，買賣合同的違約條款，賣方是否存在先行違約行為等幾個(gè)方面。如果有明確約定支付房款的數(shù)額和時(shí)間，賣方確實(shí)違約的，合同對(duì)違約責(zé)任有明確約定的，可以委托律師或自行到人民法院起訴。訴訟策略有兩種，第一訴請(qǐng)解除房屋買賣合同，退還全部已支付的房款；第二訴請(qǐng)買方限期支付剩余房款，如果合同有約定違約金的，可以訴請(qǐng)支付相應(yīng)的違約金。...

交房款逾期(什么叫逾期交房)

貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時(shí)，購房人想退房需要同時(shí)處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保貸款合同。購房人有權(quán)解除該商品房買賣合同并要求開發(fā)商賠償銀行利息、辦證費(fèi)用等實(shí)際損失?？梢赃x擇適用三種處理方式：第一種，先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費(fèi)用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息(部分本......