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個(gè)稅抵扣房貸逾期(房貸還清個(gè)稅抵扣)

2023-06-06 07:21發(fā)布

個(gè)稅抵扣房貸逾期

總結(jié)了下

  • 稅款只可能是在同一稅種內(nèi)抵扣，不可能以其他稅款或者支出抵扣稅款
  • 根據(jù)《個(gè)人所得稅法》，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)可以扣除生計(jì)費(fèi)及必要的生活支出。

  • 上任財(cái)政部長(zhǎng)在個(gè)人所得稅制度改革時(shí)第一次提出了關(guān)于房貸利息在個(gè)人所得稅前扣除的問(wèn)題。
    后被很多不懂稅的人誤讀。
    國(guó)家征稅是為了籌集政府運(yùn)營(yíng)所必須的財(cái)政收入，而房貸利息是銀行收取的，這是兩個(gè)完全不同的部門，收取的稅費(fèi)的用途也是完全不同的，因此是不可能互相抵扣的。

  • 由于目前我國(guó)實(shí)行的是分類所得，代扣代繳制度。
    因此，在目前的征管條件下，部長(zhǎng)所說(shuō)的扣除只是一個(gè)設(shè)想，完全不具備實(shí)施的可能。

  • 隨著我國(guó)稅制改革的深入，下一步是要將個(gè)人所得稅從分類稅制向分類與綜合相結(jié)合的稅制推進(jìn)。
    必然要效仿歐美國(guó)家實(shí)行個(gè)人年終申報(bào)、匯算清繳制度，只有那個(gè)時(shí)候，區(qū)別化的家庭支出的扣除才成為可能。

    • 個(gè)稅抵扣房貸是怎么回事，還沒(méi)弄明白的人注意了

    您好：
    幫您總結(jié)了下
    “房貸利息抵個(gè)稅”準(zhǔn)確的說(shuō)，就是將購(gòu)房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項(xiàng)進(jìn)行抵扣。

    房貸利息抵個(gè)稅政策實(shí)施會(huì)對(duì)房地產(chǎn)有什么影響？
    一是提前還貸的人數(shù)將會(huì)大量減少，并且首付比例會(huì)不斷降低。

    二是買高檔房產(chǎn)的人會(huì)越來(lái)越多
    三是會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)進(jìn)一步走高

    個(gè)稅-房貸抵扣-期限咨詢

    可以由你老公按100%比例扣除首套房貸款利息，也就是每月扣除1000元。

    根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》規(guī)定：納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套房貸利息支出，在實(shí)際發(fā)生的貸款利息年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。

    個(gè)稅抵扣房貸有哪些注意事項(xiàng)

    所謂房貸利息抵稅,一般是指在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí),將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項(xiàng)扣除,對(duì)扣除后的收入部分扣以個(gè)人所得稅。

    個(gè)稅抵扣房貸什么意思

    根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國(guó)發(fā)〔2018〕41號(hào)）：
    第十四條　
    納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。
    納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

    本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

    個(gè)稅房貸可以抵扣多少錢(個(gè)稅房貸可以抵扣多少錢)

    房貸利息抵個(gè)稅，是指從每個(gè)月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個(gè)稅。這樣納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個(gè)稅也就相應(yīng)的少了。 假設(shè)購(gòu)房者A在一線城市購(gòu)買總價(jià)250萬(wàn)元的普通住宅，首付50萬(wàn)元，剩余200萬(wàn)商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達(dá)13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購(gòu)房者A的稅前月收入是2萬(wàn)元，按照現(xiàn)在的個(gè)稅政策來(lái)算，扣除四金、稅基等應(yīng)納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購(gòu)房者A的應(yīng)納稅額為1097.42元，減少1361.6元......

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    個(gè)人所得稅房貸抵扣為1000元/月，若是夫妻雙方共同扣除的話，可一人扣除500元/月。...

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