對于開發(fā)商來說,政府拆遷屬于開發(fā)商不能遇見,不能克服,不能避免的,因此,應(yīng)該屬于不可抗力.

宏兆錦庭延期交房（錦效宏苑逾期交房不可抗力）

這要看你的合同是怎么簽訂的？如果合同有一項(xiàng)注明當(dāng)遇到不可抗力時(shí)怎么樣？有說辭沒有？如果有這條，應(yīng)該是合法的，如果沒有這條就屬于違反合約內(nèi)容了。如何理解不可抗力 逾期交房 金融危機(jī)屬于這類情況嗎不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款,是指買賣合同簽訂后,不是由于合同當(dāng)事人的過失或疏忽,而是由于發(fā)生了合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生以外事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或者推遲履行合同。　　所謂不可抗力，在我國《民法通則》上是指不能預(yù)見、不能避免和不能克服的......

開發(fā)商逾期起訴能交房嗎(逾期交房可以起訴嗎)

你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商延期交房 什么時(shí)間可以起訴存在違約行為，即可以向人民法院提起訴訟?！逗贤ā返谝话倭闫邨l　【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。開發(fā)商逾期交房怎么辦 開發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是令購房者頗為頭疼的事。很多剛需購房者買房就是為了更快住進(jìn)新房，而延期交房后不少開發(fā)商卻以各種不可抗拒的理由推脫責(zé)任，這讓很多購房者氣憤不已，那么該如何維權(quán)......

開發(fā)商未辦理初始登記而逾期辦證-開發(fā)商未辦初始登記能交房嗎

開發(fā)商未辦理初始登記而逾期辦證-開發(fā)商未辦初始登記能交房嗎 房地產(chǎn)開發(fā)作為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，對于推進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展具有重要作用。然而，在這一過程中，有時(shí)開發(fā)商為了追求利潤，可能會出現(xiàn)未辦理初始登記而逾期辦證的情況。那么，開發(fā)商未辦初始登記能交房嗎？ 根據(jù)我國《建筑法》和《商品房銷售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工，并在領(lǐng)取施工許可證之日起 1 年內(nèi)辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。如果開發(fā)商逾期辦理上述手續(xù)......