萬分之零 也就是沒有咯
那你的違約責任是不是又存在？
那就是顯失公平咯
顯失公平的合同是可撤銷可變更合同
你可以要求撤銷合同 也可以要求變更顯失公平的條款
　第五十四條　下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

　?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的；

　　（二）在訂立合同時顯失公平的。

　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

　　當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

　　第五十五條　有下列情形之一的，撤銷權消滅：

　?。ㄒ唬┚哂谐蜂N權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權；

　?。ǘ┚哂谐蜂N權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。

如果你在附加條款上沒有簽字同意，只是開發(fā)商自己添加的，該條款無效。

即使有該條款，約定的超過180天后完全可以退房，不必申請，這是個霸王條款，自始無效。

如果開發(fā)商違約，到約定的期限沒有交房，法律會支持你的。

逾期交房，就是一種違約，依法應當承擔違約責任。
《合同法》規(guī)定的違約責任中，就有賠償損失。
所以，因為違約給對方造成損失的，依法應當賠償損失。
即使合同中約定的賠償?shù)那闆r中沒有約定，也要依照法律規(guī)定，承擔賠償責任。

逾期交房要180天才能退房嗎-逾期交房可以直接起訴退房需要多久

如果沒有在附加條款上簽字，而是開發(fā)商自己加的，該條款無效。即使有這個條款，也可以按約定180天以上退房，不用申請。這是霸王條款，從一開始就是無效的。如果開發(fā)商違約，沒有在約定期限內(nèi)交房，法律會支持你的。逾期超過180天都沒有交房，用什么程序退房退款一、延遲發(fā)貨退房流程是怎樣的？一般來說，開發(fā)商超過三個月不能交房，購房者可以退房，要求開發(fā)商雙倍返還定金或者支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個程序:1。買家要求退房；購房者應該通過信件要求開發(fā)商退房。如果退房是開發(fā)商的責任造成的，開發(fā)商應承擔退房造......

交付逾期要求退房 交付逾期要求退房合理嗎

一是《合同法》第九十四條規(guī)定，當事人一方遲延履行主債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當事人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。解釋還規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定的，行使撤銷權的合理期間為對方催告后三個月。對方未催告的，撤銷權自撤銷權發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權消滅。二。根據(jù)合同法相關規(guī)定，出賣人逾期交房的，應當支付違約金或者......

房產(chǎn)公司逾期交房起訴再審(房貸逾期被起訴開庭)

開發(fā)商延期交房，及時起訴才是最好的辦法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，房屋買賣合同約定房屋交付期限。然而現(xiàn)實中，開發(fā)商以各種理由拖延交房期限，業(yè)主長期無法收房?！?br/】車主攻略1。與開發(fā)商集體協(xié)商。開發(fā)者通常是能言善辯的。逾期交房訴訟案，在法院受理期間，房產(chǎn)公司又直接通知購房者去交款，不去交款會承擔未及時交房款罰息風險會冒險。這是兩個概念，預計開發(fā)商要對交房負責。不能按時付款的責任主體是買方。當你收到開發(fā)商的付款通知時，你應該履行你的義務。開發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么如果開發(fā)商無正當理由延遲交房......