已經簽了，不能退房的協(xié)議，想退房就是違約。

逾期交房的租金 逾期交房的租金可以退嗎

逾期交房的事情很簡單,如果是不可抗力造成的,工期順延,如果不是那肯定要賠償并可以退房的.摘錄最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉中第15-17條關于逾期交房和違約金的相關規(guī)定:第十五條　根據《合同法》第九十四條　的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經雙方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，......

接房逾期可以退嗎(逾期收房有什么后果)

你好，很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標有你的房號，面積大小，以及價格。后面還有辦按揭時間，交房時間。 如果你協(xié)議上的時間交房是2012年12月31號交房，他現在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定：1）交房時間逾期不超過30天之內的，從規(guī)定交房時間第二天開始計算，直到實際交付之日，賣方（開發(fā)商）必須按日向買方支付已交付房款的萬分之三，合同繼續(xù)履行；2）交房時間逾期超過30天的，買方有權解除合同。從買方提出退房申請之日起，賣方（開發(fā)商)必須在30天內退還買方全......

開發(fā)商違約逾期交房起訴退房模板(開發(fā)商延期交房違約起訴狀怎么寫)

即民事訴訟主要依據合同。開發(fā)商違約不交房，要么支付違約金直至交房，要么拒收房屋。事實和理由很簡單。以下格式可在線獲得。搜索一下。開發(fā)商逾期不能交房，如何起訴退房及賠償因為你還沒起訴，還沒拿到判決書，銀行貸款還是要還的?？赡軙箝_發(fā)商承擔延遲交房和退房的損失。如有需要，請聯(lián)系我！開發(fā)商違約沒按期交房，如何起訴退房款1.開發(fā)商超過一定期限未交房的，可以按照合同要求返還房款及利息。 2。賬戶凍結是指在起訴前或起訴過程中，法院通過請求財產保全、支付一定數額的擔保金等方式，對開發(fā)商的賬戶采取凍結措施。開......