逾期交貨的違約金從交貨到期日的次日起計(jì)算，并在2個(gè)月內(nèi)支付。2個(gè)月后，買方有權(quán)退房，并要求更多的違約金。
例如，如果發(fā)貨日期是2014年10月1日，則應(yīng)在2014年12月1日前付款。
因不可抗力(重大自然災(zāi)害、意外事故)以外的各種原因，未按時(shí)交房的，開(kāi)發(fā)商將支付違約金。
逾期60日內(nèi):開(kāi)發(fā)商每日支付萬(wàn)分之三的違約金。
逾期超過(guò)60日:業(yè)主有權(quán)解除購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到解除合同通知之日起60日內(nèi)退還已付房?jī)r(jià)款，并支付已付房?jī)r(jià)款的5%作為違約金?！?br/】業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開(kāi)發(fā)商每日支付0.5 ‰的違約金。
根據(jù)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，未經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門征稅的其他所得，不應(yīng)當(dāng)征收個(gè)人所得稅?！?br/】對(duì)于應(yīng)付給客戶的違約金，要區(qū)別具體情況，從具體內(nèi)容來(lái)看，是否屬于國(guó)務(wù)院財(cái)政部門認(rèn)定的其他收入。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人因解除商品房買賣合同取得違約金有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)〔2006〕865號(hào))規(guī)定，部分房地產(chǎn)公司在商品房銷售過(guò)程中，未協(xié)調(diào)好與按揭銀行的合作關(guān)系，導(dǎo)致購(gòu)房人未能按合同約定辦理按揭貸款手續(xù)，從而未能支付后續(xù)房款，導(dǎo)致房屋買賣合同難以繼續(xù)履行，房地產(chǎn)。
根據(jù)個(gè)人所得稅法的有關(guān)規(guī)定，因上述原因從房地產(chǎn)公司取得的“其他收入”應(yīng)按照應(yīng)稅項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅款由支付違約金的房地產(chǎn)公司代扣代繳。

交房逾期違約金怎么算回遷房-回遷房逾期交房補(bǔ)償款怎么要

合同按照總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之二的話肯定是以20W作為起步價(jià)格的。所以即使起訴，你也有站的住腳的依據(jù)。但同時(shí)因?yàn)槟阒皇抢U納了受償?shù)?0W拆遷補(bǔ)償款，因?yàn)槟阌囝~并沒(méi)有自行去貸款而是尚未補(bǔ)齊的情況下讓開(kāi)發(fā)單位就20W對(duì)您進(jìn)行賠償，估計(jì)是不成立的。1、違約金受償一般是指已經(jīng)結(jié)清房款，不管是一次付清還是做貸款，都是一次付清的。2、個(gè)人感覺(jué)你的房款尚未繳納齊全，就當(dāng)前問(wèn)題與開(kāi)發(fā)單位交涉估計(jì)問(wèn)題會(huì)比較多，因?yàn)槿绻惝?dāng)時(shí)繳納房款的時(shí)候繳清的話（即20W），錢在開(kāi)發(fā)商手里是可以循環(huán)利用出效益的。開(kāi)發(fā)商延遲交房怎么算違約......

房屋拆遷逾期未交房怎么起訴(逾期交房民事起訴狀)

如果你們雙方安置協(xié)議上對(duì)交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷房屋逾期未交房怎么算賠償1、業(yè)主按合同約定索賠便是，要求按總房?jī)r(jià)的日千分之一賠償損失。開(kāi)發(fā)商不履行違約責(zé)任的，可上訴到法院獲取支持。2、開(kāi)發(fā)商只能從可以免責(zé)的范疇來(lái)減少賠償，如不可抗力因素導(dǎo)致的延期，像冰災(zāi)、地震什么的，但這些自然災(zāi)害造成的影響究竟有多大需要政府權(quán)力部門認(rèn)定的，不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算的。所以開(kāi)發(fā)商要取得有關(guān)權(quán)力部門認(rèn)定的文件才行。至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇，不能作為免責(zé)的依據(jù)。3、這個(gè)沒(méi)什么好詳細(xì)的，合同上關(guān)......

逾期交房怎么起訴賠付(逾期交房起訴費(fèi)怎么算)

建議先看下商品房買賣合同里的相關(guān)條款，有約定的按照約定處理，無(wú)約定的與開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理。如果協(xié)商未果，可以收集開(kāi)發(fā)商延期交房的證據(jù)，向法院提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商賠償。 一、關(guān)于違約金的性質(zhì)　　《中華人民共和國(guó)合同法》第113條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失?！逗贤ā窂暮贤?dāng)事人地位平等及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則出發(fā)，確定了違約金的補(bǔ)償性，即違約金是用以補(bǔ)償受害方因合同對(duì)方違約所遭受的實(shí)際損失。而《合同法》第11......