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公租房有承租權(quán)繼承嗎(公房承租權(quán)繼承遺囑)

2023-06-06 02:41發(fā)布

公租房有承租權(quán)繼承嗎

不可以繼承。公有住房為共有財(cái)產(chǎn),不是公民私有財(cái)產(chǎn),公民只有居住權(quán),沒有處分權(quán),因此公民承租的公房無所謂繼承問題。 《繼承法》 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。 擴(kuò)展資料 《繼承法》第七條 繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權(quán): (一)故意殺害被繼承人的; (二)為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的; (三)遺棄被繼承人的,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的; (四)偽造、篡改或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重的。 第八條 繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。

公租房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎(公房承租權(quán)繼承遺囑)

公租房無權(quán)繼承,只能在承租期內(nèi),繼續(xù)承租。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),而公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人并非個(gè)人,所以公產(chǎn)房是不存在繼承問題的。然而在現(xiàn)實(shí)生活中,公產(chǎn)房的實(shí)際使用人即承租人不享有該公產(chǎn)房的物權(quán),僅享有承租權(quán)。依據(jù)本市的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)承租人死亡或戶籍遷出本市的,其配偶、父母、子女均可申請(qǐng)辦理過戶,但是申請(qǐng)辦理過戶的人只能有一個(gè)且必須符合......

公租房拆遷能繼承嗎(公租房的承租權(quán)可以繼承嗎?)

法律對(duì)于公租房拆遷款的繼承上并沒有特別的規(guī)定。但是根據(jù)《繼承法》和《上海市房屋租賃條例》可知,如果公房承租人在獲得拆遷補(bǔ)償后死亡的,拆遷補(bǔ)償款可以作為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)按照遺囑或者法定的繼承規(guī)則分配給其繼承人。如果拆遷補(bǔ)償發(fā)生在公房承租人發(fā)生變更之后,則拆遷補(bǔ)償款為變更后的公房承租人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),原公房承租人的其他繼承人對(duì)此沒有任何的請(qǐng)求權(quán)。如果拆遷補(bǔ)償發(fā)生在公房承租人死亡之后,承租人變更之前,則該拆遷補(bǔ)償款歸系爭(zhēng)公房的事實(shí)上的承租人所有,原公房承租人的其他繼承人對(duì)此亦沒有任何的請(qǐng)求權(quán)。...

公租房可以遺囑繼承嗎(公房遺囑繼承有效嗎)

可以繼承公租房承租權(quán) 公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租; 二、不能按第一條協(xié)商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短等); 3、原承租人的父母; 4、其他人(按他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短)。 三、其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人,由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租; 四、不能按第......

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