根據(jù)土地法，農(nóng)村實(shí)行的是集體所有制，土地歸農(nóng)民集體所有，不能繼承。 農(nóng)村實(shí)行的是土地所有權(quán)與使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)分離。土地確權(quán)是指對(duì)土地的使用權(quán)進(jìn)行確權(quán)，不是對(duì)土地的所有權(quán)進(jìn)行確權(quán)，使用權(quán)是有時(shí)間限制的，耕地使用權(quán)是30年，過(guò)了30年，就需要重新確權(quán)。

城市戶(hù)口子女可以繼承宅基地嗎(城市戶(hù)口的子女可以繼承宅基地嗎)

根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)，所以宅基地不存在繼承一說(shuō)。不過(guò)，根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，房屋屬于公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，其繼承人可以繼承（城鎮(zhèn)子女也可以繼承）。不過(guò)需要注意的是，城鎮(zhèn)子女對(duì)繼承的農(nóng)村房屋的權(quán)益是有限制的。 1、城鎮(zhèn)子女繼承農(nóng)村房屋，繼承的農(nóng)村房屋可居住 房屋屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，繼承人繼承房屋后，房屋就歸繼承人所有了，自然是可以居住的。 2、城鎮(zhèn)子女繼承農(nóng)村房屋，繼承的農(nóng)村房屋可出售 《物權(quán)法》第三十九條規(guī)定：所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或......

農(nóng)村繼承宅基也可以確權(quán)嗎(宅基地和土地確權(quán)后可以繼承嗎)

可確權(quán)給繼承人。 宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不能繼承；不過(guò)宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，繼承人可繼承。在房地不可分的前提下，通過(guò)繼承房屋取得宅基地使用權(quán)客觀存在且有一定數(shù)量，本著積極主動(dòng)服務(wù)和有效保護(hù)土地權(quán)益的態(tài)度，國(guó)土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》第六點(diǎn)規(guī)定，已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記該權(quán)利人為本農(nóng)民......

繼承房屋確權(quán)怎么執(zhí)行(物權(quán)法關(guān)于房產(chǎn)繼承確權(quán))

可確權(quán)給繼承人。 宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不能繼承；不過(guò)宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，繼承人可繼承。在房地不可分的前提下，通過(guò)繼承房屋取得宅基地使用權(quán)客觀存在且有一定數(shù)量，本著積極主動(dòng)服務(wù)和有效保護(hù)土地權(quán)益的態(tài)度，國(guó)土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》第六點(diǎn)規(guī)定，已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記該權(quán)利人為本農(nóng)民......