因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產(chǎn)的程序,寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下,只需交納手續(xù)費(每平6元和工本費80元)~~但以后出售時需要交納20%所得稅~ 二、若子女以后賣的話,建議現(xiàn)在走買賣過戶程序,父母是賣方,子女是買方,費用如下:要根據(jù)評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納: 1、測繪費1.36元/平方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動); 3、契稅評估額初......
如下,需要結(jié)合事情的具體情況區(qū)別對待。 繼承自己父母的房子,如果有協(xié)議,則遵從協(xié)議,沒有的話屬于夫妻共同財產(chǎn)。 婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有: (1)工資、獎金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼; ?。?)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; ?。?)知識產(chǎn)權(quán)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,......
如下,需要結(jié)合事情的具體情況區(qū)別對待。 繼承自己父母的房子,如果有協(xié)議,則遵從協(xié)議,沒有的話屬于夫妻共同財產(chǎn)。 婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有: ?。?)工資、獎金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼; ?。?)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; ?。?)知識產(chǎn)權(quán)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,......
對于你父親繼承的房產(chǎn)而言,由于是其婚后繼承得到的,因此,應(yīng)視為是你父親和母親的共同財產(chǎn),也即,你母親的遺產(chǎn)就是該房產(chǎn)的一半。對于這一半的財產(chǎn),由于你母親沒有留下遺囑,屬于法定繼承,你母親的父母親、子女、配偶均為第一繼承人,有權(quán)要求平均分配。...
1.根據(jù)婚姻法的規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前,一方已經(jīng)購買,付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn),屬于個人財產(chǎn),并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子,但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,這視...
如下,需要結(jié)合事情的具體情況區(qū)別對待。 繼承自己父母的房子,如果有協(xié)議,則遵從協(xié)議,沒有的話屬于夫妻共同財產(chǎn)。 婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸...
1、如果將來我父親過世了,這個女人說的話有法律依據(jù)嗎?:這是她的美夢,實現(xiàn)不了的! (1)她倆是合法夫妻,也只能是:在他們結(jié)婚后取得的財產(chǎn)中,如果他們沒有書面的(必須是書面的)約定財產(chǎn)歸誰所有的特殊約定,結(jié)婚后你爸和她取得的財產(chǎn)是夫妻共...
1、如果將來我父親過世了,這個女人說的話有法律依據(jù)嗎?:這是她的美夢,實現(xiàn)不了的! ?。?)她倆是合法夫妻,也只能是:在他們結(jié)婚后取得的財產(chǎn)中,如果他們沒有書面的(必須是書面的)約定財產(chǎn)歸誰所有的特殊約定,結(jié)婚后你爸和她取得的財產(chǎn)是夫妻共...
1、如果將來我父親過世了,這個女人說的話有法律依據(jù)嗎?:這是她的美夢,實現(xiàn)不了的! ?。?)她倆是合法夫妻,也只能是:在他們結(jié)婚后取得的財產(chǎn)中,如果他們沒有書面的(必須是書面的)約定財產(chǎn)歸誰所有的特殊約定,結(jié)婚后你爸和她取得的財產(chǎn)是夫妻共...
如果你們的沒有出現(xiàn)下面這種所謂贈予你們夫妻的話,就是屬于男方的財產(chǎn),不進(jìn)行 分割, , 如果是婚后夫妻一方父母所贈予的房產(chǎn),但是沒有明確指明或者只說贈予給是夫妻的,那么就是視為夫妻的共同財產(chǎn)。而根據(jù)《婚姻法》中解釋三的第七條規(guī)定,在婚后若由...
離婚過程中除了離婚本身之外,往往還伴隨著搶孩子(爭奪撫養(yǎng)權(quán))、分房子(分割夫妻共同財產(chǎn))這兩件事情,下面來詳細(xì)講解哪些房子能分? 一、協(xié)商一致,怎么分都行 按照法律規(guī)定,離婚能分的房子僅限于夫妻共同房產(chǎn)。...
屬于夫妻共同財產(chǎn)。 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: 工資、獎金; 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 知識產(chǎn)權(quán)的收益; 繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財...
在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承而取得的財產(chǎn),屬夫妻共同財產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)。但是,如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有,這種情況下,法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人的意愿,夫妻一方繼承的遺產(chǎn)不能作為夫妻雙方的共...