一個抵押物為兩個貸款提供反擔保可以嗎

這在法律上是不允許的

從本質上講,反擔保也是擔保,故其同樣具有促進資金融通和商品流通、保障債權實現(xiàn)、維護交易安全的作用.

作為擔保制度衍生出的一種特殊形態(tài),反擔保的具體作用與意義表現(xiàn)在三個方面：

第一,反擔保是維護擔保人的利益、保障其將來可能發(fā)生的追償權實現(xiàn)的有效措施.這是其最直接的作用;

第二,反擔保有助于本擔保關系的設立.謹慎的第三人在為債務人向債權人提供擔保時,尤其是在擔保人與債務并無緊密的利益關系或隸屬關系且對其承擔擔保責任后追償權能否實現(xiàn)懷有疑慮的情況下,往往會要求債務人提供反擔保.

這時,有無反擔保措施,即直接影響到本擔保的設定,若無反擔保,第三人可能因慮及自身利益而拒絕為債務人提供擔保.現(xiàn)實生活中,銀行、擔保公司等金融機構為債務人提供保證擔保時,幾乎無例外地要求有反擔保,其他擔保人為減免風險而要求債務人提供反擔保的情況也日漸增多.

第三,反擔保能夠作為

一種調濟手段,根據(jù)情況和需要與本擔保精微地結合,為復雜情況下?lián)ｊP系的建立提供便宜.現(xiàn)實生活中,時常會因某種特殊情況或出于特殊的考慮,使得某一擔保的直接設定遇到一些困難或障礙,這時,即可利用反擔保方式以作迂回,并使其與適當?shù)谋緭Ｏ嗦?lián)結,從而化解困難、克服障礙.

詳細解析

抵押是借款合同的一個重要特征，是存在抵押品時，銀行的放款的安全性將提高，但同時借款者的成本也會增加，正因為這樣，借款者愿意向銀行支付的利息也會較低，對銀行來說其收益未必增加。

抵押當出現(xiàn)違約時,賦予貸款人依法沒收特定的企業(yè)資產的權利,被廣泛用來減少與借貸相關的激勵問題(即在拖欠發(fā)生時使放款者可以獲得特定資產).。抵押物，指提供擔保的財產。抵押合同,指受益的債權人與抵押人之間所訂立的,確認相互之間抵押權利與義務關系的書面協(xié)議。

共同抵押需把握以下幾個特點：首先，共同抵押的抵押物是兩項或兩項以上的獨立財產，比如位于不同位置的兩處房產。其次，共同抵押是在不同財產上設定數(shù)個抵押權來擔保同一債權，比如兩處房產上分別設定兩個抵押權，但每一處房產上的抵押權都擔保同一債權。最后，共同抵押人對被擔保的債權的清償負連帶責任，即每一個抵押物都對被擔保的債權負全部的擔保責任。在共同抵押的情況下，債權人可以選擇行使任何一個抵押權或同時選擇多個抵押權使被擔保的債權得以清償，其他未行使的抵押權因主債務清償而隨之消滅。

作為一種調濟手段,根據(jù)情況和需要與本擔保精微地結合,為復雜情況下?lián)ｊP系的建立提供便宜.現(xiàn)實生活中,時常會因某種特殊情況或出于特殊的考慮,使得某一擔保的直接設定遇到一些困難或障礙,這時,即可利用反擔保方式以作迂回,并使其與適當?shù)谋緭Ｏ嗦?lián)結,從而化解困難、克服障礙.要是你對此還有疑問的話，律聊網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。