逾期不交付租金違約金按日計(jì)算 - 逾期不交付租金違約金按日計(jì)算嗎

在租賃合同中,租金支付是一個(gè)重要條款。如果承租人逾期不交付租金,出租人可以按合同規(guī)定向承租人收取違約金。那么,逾期不交付租金違約金是按日計(jì)算還是按月計(jì)算呢?本文將對(duì)此進(jìn)行探討。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十四條的規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！?/p>

由此可知,當(dāng)事人可以約定逾期不交付租金違約金的數(shù)額。而且,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十五條的規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金或者損失的計(jì)算方法。當(dāng)事人沒(méi)有約定的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！?/p>

因此,如果租賃合同中沒(méi)有對(duì)逾期不交付租金違約金的計(jì)算方法進(jìn)行約定,那么按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣來(lái)確定。如果合同中沒(méi)有約定或者約定不明確,那么可以參考《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,即按照造成的損失計(jì)算違約金。如果損失難以計(jì)算,可以參考《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定,根據(jù)實(shí)際情況確定損失金額。

另外,根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》的規(guī)定,對(duì)于逾期不交付租金的違約行為,出租人可以依法向承租人處以罰款或者警告等行政處罰。但是,這并不影響逾期不交付租金違約金的計(jì)算。

綜上所述,逾期不交付租金違約金可以按日計(jì)算。如果承租人逾期不交付租金,出租人可以按合同規(guī)定向承租人收取違約金。但是,在計(jì)算逾期不交付租金違約金時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣來(lái)確定。