你們終極目的是繼承完畢賣掉。對吧。你說的兩人繼承。是有老人遺囑指定嗎？如果是就兩人拿著遺囑去公證處，如果不是，那就需要按照繼承法規(guī)定，第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，這三方平均分配繼承老人房產(chǎn)，需要這三方一起到公證處，辦理選取一位繼承，其他繼承人放棄的手續(xù)，再做個公證，被選取繼承人憑公證書，老人死亡證明婚姻證明，房產(chǎn)證契稅證，去房管辦理繼承過戶手續(xù)。就可以辦理繼承人一人姓名房產(chǎn)證。在得到房產(chǎn)證后就可以賣掉住房。兩人繼承也是一樣如此操作。需要繳納2%房產(chǎn)價格公證費(fèi)！繼承后再次賣掉。需要在繳納全額房價減去辦理繼承花費(fèi)，這個價格20%的個人所得稅！

繼承房屋過戶怎么辦理(辦理房屋繼承過戶手續(xù))

1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 　?。?）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 　?。?）到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明； 　?。?）繼承人的身份證明； 　?。?）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 　?。?）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 繼承 3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 　?。?）房屋所有權(quán)證書； 　?。?）繼承公證； 　?。?）繼承人身份證及復(fù)印件......

房屋繼承過戶需要手續(xù)怎么辦理(房屋繼承過戶需要手續(xù)怎么辦理)

1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 　?。?）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 　　（2）到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明； 　?。?）繼承人的身份證明； 　?。?）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 　?。?）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 繼承 3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 　?。?）房屋所有權(quán)證書； 　?。?）繼承公證； 　　（3）繼承人身份證及復(fù)印件......

房屋遺產(chǎn)繼承過戶怎么寫(房屋遺產(chǎn)繼承過戶步驟)

1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 　?。?）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 　?。?）到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明； 　?。?）繼承人的身份證明； 　?。?）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 　?。?）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 繼承 3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 　?。?）房屋所有權(quán)證書； 　?。?）繼承公證； 　?。?）繼承人身份證及復(fù)印件......