另外，法院判決過戶被查封的房屋，如果真的得以執(zhí)行，將被查封的房屋（本案買房人申請(qǐng)查封的除外）強(qiáng)制過戶給本案的買房人，則賣房人的其他債權(quán)人的利益很可能會(huì)受到巨大的損害。不利于公平地保護(hù)每一個(gè)權(quán)利人的權(quán)利。 司法實(shí)踐中，法院一般也是不會(huì)判決過戶被查封的房屋。如果買房人起訴賣房人履行過戶手續(xù)，則買房人一般是要敗訴的。 但是，我們也要反思，如果賣房人利用被查封的房子不能過戶這個(gè)“漏洞”，惡意地通過一個(gè)虛假的債權(quán)債務(wù)關(guān)系請(qǐng)其“債權(quán)人”查封了案涉房屋。這豈不是嚴(yán)重侵害了買房人的利益？尤其是在現(xiàn)在房?jī)r(jià)如此高的背景下，對(duì)買房人利益的損害時(shí)非常大的。 在買房人提出訴請(qǐng)的前提下，法院可否判決賣房人償還某某查封所涉金錢債務(wù)，解除查封呢？理論上，金錢債務(wù)不存在不能履行的情形，也是適用強(qiáng)制執(zhí)行的。只要賣房人將其另案?jìng)鶆?wù)償還了，查封自然也就可以解除了。沒有了查封，買房人要求過戶的障礙也就不存在了。但是，這里面涉及一個(gè)很重要的問題，即另案的債務(wù)是否真實(shí)存在，如果存在，金額是多少之類的問題只有在另案中判決。如果在此案（房屋買賣合同糾紛）中做了相關(guān)的判決，則勢(shì)必對(duì)另案的判決帶來影響或障礙，破壞司法的權(quán)威性、嚴(yán)肅性，也侵害了相關(guān)當(dāng)事人的權(quán)利。所以，即便另案是金錢債務(wù)也不宜在此案中做出涉及另案的判決。當(dāng)然，如果房子被查封是由于存在權(quán)屬爭(zhēng)議等非金錢債務(wù)，則更加不適于強(qiáng)制履行了，也不適于判決賣房人履行另案的債務(wù)以解除查封了。

有房信用卡逾期會(huì)查封名下房子嗎(房主有信用卡逾期可以進(jìn)行房子過戶嗎)

如果勞動(dòng)者拖欠銀行費(fèi)用，逾期銀行會(huì)起訴勞動(dòng)者。如果勞動(dòng)者沒有資金歸還，就用勞動(dòng)者名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償。請(qǐng)問我信用卡有二十多萬沒還上,我名下就有一套房子法院能不能查封我的房子但是，法院有權(quán)在一定時(shí)間內(nèi)采取強(qiáng)制措施。銀行有房貸不還，自己名下的所有信用卡會(huì)被凍結(jié)嗎？你好，這種情況銀行一般會(huì)起訴，走法律程序。凍結(jié)銀行賬戶也不是不可能。只要法院判決，就可以強(qiáng)制執(zhí)行。...

未過戶二手房原房主欠信用卡逾期(房主有信用卡逾期可以進(jìn)行房子過戶嗎)

未過戶房產(chǎn)的房產(chǎn)證仍是原房主的(房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一憑證)，房主因債務(wù)被起訴，其房產(chǎn)可能被保全。如果你及時(shí)立即轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，否則，你就成了新的債權(quán)人(失主暫時(shí)無法償還)，沒有別的辦法。買了二手房單沒辦理過戶手續(xù)，因原房主拖欠別人債務(wù)而被法院查封怎么辦？我們之間的買賣合同是否還有效？支付全款并不意味著產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?，F(xiàn)在原所有人仍然擁有對(duì)房產(chǎn)的處分權(quán)，所以其債務(wù)糾紛仍然可以造成房產(chǎn)的查封。你現(xiàn)在可以要求原房主返還全部房款以及由此造成的財(cái)產(chǎn)損失。另外，既然法院查封了，你可以作為第三人提起訴訟，維護(hù)自己的權(quán)......

房東欠銀行錢法院可以查封門面嗎(前房主欠銀行錢房子已經(jīng)過戶)

不會(huì)。法律上有規(guī)定，買賣不破租賃，但合同到期后就沒有辦法了。...