不可以,除非你們寫(xiě)明買房的錢(qián)先還房貸就有可能或者贖樓先,之前在融豐源辦的贖樓就很快呵呵呵...
離婚后如何出售共有房屋 離婚后,將原共有房屋進(jìn)行出售在社會(huì)生活中也是較為常見(jiàn)的。一般情況下,可能會(huì)遇有以下幾種情況: 第一種:原共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,且根據(jù)離婚協(xié)議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售? 比如,一對(duì)夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有?,F(xiàn)男方欲賣房,只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清,再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可,不需要女方的配合。 第二種:原共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,但根據(jù)離婚協(xié)議,產(chǎn)權(quán)登記記載的一方......
一般情況下,可能會(huì)遇有以下幾種情況:第一種:原共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,且根據(jù)離婚協(xié)議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售?比如,一對(duì)夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有?,F(xiàn)男方欲賣房,只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清,再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可,不需要女方的配合。第二種:原共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,但根據(jù)離婚協(xié)議,產(chǎn)權(quán)登記記載的一方不再享有房產(chǎn)權(quán)利,房產(chǎn)歸沒(méi)有記載為產(chǎn)權(quán)登記一方,如何處理?比如,一對(duì)夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在......
離婚,你們的房產(chǎn)歸屬有兩種情況,一種重新劃分,就是一人一半,你還可以繼續(xù)住在該房屋里,另外一種就是一方得到房子,按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)或者評(píng)估價(jià)給對(duì)方另外一半的補(bǔ)助。還有一種就是兩個(gè)人協(xié)商一致將房產(chǎn)出售,然后每人一半的房產(chǎn),目前沒(méi)有強(qiáng)制賣房的意圖...
1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛,作為被告,為了逃避債務(wù),故意低價(jià)處置或者無(wú)償將房屋贈(zèng)與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會(huì)受影響的。...
1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方:夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議(或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū))、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等,到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房: (1)如果房子已經(jīng)過(guò)戶到一方名下,再賣房子過(guò)戶時(shí),不用...
夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬雙方共同所有,因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標(biāo)準(zhǔn),如房本是兩人姓名簽定買賣合同時(shí)必須夫妻雙方到場(chǎng)簽不可代簽與委托。 擇解: 1:夫妻一方擅自賣房是否屬無(wú)權(quán)處分? 無(wú)權(quán)處分在法律上是指沒(méi)有取得所有權(quán)或處分權(quán)而處分他人財(cái)...
離婚買房和正常的房產(chǎn)過(guò)戶一樣,需要繳納過(guò)戶費(fèi)。 一.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下: 1、登記費(fèi) 住房,權(quán)利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔(dān)50%;非住宅按18元/平方米繳納,...
一般情況下,可能會(huì)遇有以下幾種情況:第一種:原共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,且根據(jù)離婚協(xié)議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售?比如,一對(duì)夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有。現(xiàn)男方...
賣不賣,你都能拿到錢(qián),但是賣房子的話,兩個(gè)問(wèn)題: 1.如果他把房子按照正常的市場(chǎng)價(jià)值賣,那好說(shuō),讓他把應(yīng)該給你的那部分,按照增值的付給你。 2.如果他真是把房子低價(jià)轉(zhuǎn)給親屬,假意賣房,想少付給你錢(qián)的話,你就得去暗中調(diào)查取證,到時(shí)候去法院起訴...
夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶有兩種情況: 1、婚姻存在期間 婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理,該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅; 2、夫妻離婚...
不可以的,夫妻財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方共同的,父母房產(chǎn),不可以分割的。 離婚房屋分配: 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分,如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?! ∮煞ㄔ撼鼍邊f(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根...
雙方一起去委托拍賣公司的話,可以拍賣。 請(qǐng)注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。