我國法律并沒有規(guī)定欠債多少可以執(zhí)行房產(chǎn),法院需要根據(jù)實際情況采取執(zhí)行的措施,對于法院會執(zhí)行房產(chǎn)的情形主要有如下三種: 1、發(fā)現(xiàn)執(zhí)行人惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)時; 2、當事人申請了訴前保全; 3、在具體的執(zhí)行案件中,發(fā)現(xiàn)執(zhí)行人暫時沒有履行的能力或無其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)。 依照現(xiàn)行的相關法律規(guī)定,一般的情況下是在提起財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行的程序時,人民法院就有可能會對房產(chǎn)進行查封。通常程序和案例如下:雙方發(fā)生借貸糾紛時,當有借貸超過法律規(guī)定利率的話是不予保護的,這樣對方必須還你的本金和應得利息,若對方不履行其義......
外地名下有房產(chǎn),法院能給凍結(jié)。 法律依據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。 未登記的建筑物和土地使用權(quán),依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關證據(jù)確定權(quán)屬。 對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán),第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。...
競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn),是要求競買人全額一次性付清的?,F(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開始試點,比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時按揭貸款了,你所要競拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,可咨詢負責拍賣的法院,如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款,如果不能,那只能全款一次性付清房款。 拓展資料 拍賣房只能全款購買,可以先借款全款購買,然后再向銀行申請住房抵押貸款。 抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的......
《最高人民法院關于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設部《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關問題的函》的通知》 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》;暫時不具備初始...
可以查封,但不能變賣或強制遷出。實際上只有一套經(jīng)濟適用房時法院須保障其基本生存權(quán),給予相應的居住權(quán),法院是執(zhí)行不了的。 2005年1月1日施行的《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》中的第六條規(guī)定,對被執(zhí)行人及...
房屋查封屬于財產(chǎn)保全措施,具體規(guī)定如下: 1、財產(chǎn)保全,也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時,在作出判決前為防止當事人(被告)轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財產(chǎn),依職權(quán)對財產(chǎn)作出的保護措施,以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)...
法院完全可以查封。被告雖然將房屋抵押給銀行,但是法院依法查封后可以按律進行拍賣,拍賣所得資金可與銀行結(jié)清剩余款項。您可以先結(jié)清剩余房款并且過戶,或者將被告人欠款作為您已給付的房款。這樣法院在查封拍賣后就可以將您已經(jīng)給付的房款進行財產(chǎn)分割交還...
《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》 第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持: (一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有...
最高人民法院曾傾向于優(yōu)先保護債務人基本生活房屋?!蛾P于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定,對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 但由于在實踐中很多人惡意利用房子的事妨礙...
向法院申請執(zhí)行,申請內(nèi)容為執(zhí)行法院生效內(nèi)容(回屋);公民根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》申請強制執(zhí)行,在判決生效后2年內(nèi)不予受理,期滿后。1。你申請執(zhí)行后;法院應當在7日內(nèi)審查你的申請是否符合條件;并給你答復。受理申請后,應當在3日內(nèi)向被執(zhí)...
當然有權(quán)查封樓房。 《民事訴訟法》第一百條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件,根據(jù)對方當事人的申請,可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申...
不影響使用權(quán),可以居住。 法院查封的房子,如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住。現(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、...
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》中明確:人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)進行變價處理時,應當首先采取拍賣的方式。根據(jù)人民法院的公告要求,符合條件的競拍人可以依法參加競拍。拍賣物價值較高的,競買人應當于拍賣前向人民法...