2019年2月,威?;鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)法院受理了一起房屋買賣合同糾紛。被告劉某等委托中介賣房,原告李某與中介簽訂了房屋買賣合同,并且支付了5萬元定金。在辦理房屋抵押貸款時(shí)劉某突然反悔,稱委托賣房的合同不是自己簽的字,房子不賣了。李某究竟該怎樣維權(quán)?案情回顧房子我不賣了,只要我沒過戶,它永遠(yuǎn)是我的房子!2018年5月中旬,李某通過房產(chǎn)中介看中了劉某、王某的房子,建筑面積85.07㎡,售價(jià)63萬元。房產(chǎn)中介向李某出示了其與房主簽訂的房產(chǎn)獨(dú)家委托銷售合同,李某便放心地與房產(chǎn)中介簽訂了《房屋買賣合同》......
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會(huì)的進(jìn)步,人們的思想意識(shí),消費(fèi)觀念的更新,以財(cái)產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費(fèi)的情況越來越多。當(dāng)?shù)盅喝?,因?yàn)樯婕皩?duì)如何實(shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當(dāng)前實(shí)施一個(gè)新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營(yíng)市,山東省科技發(fā)展有限責(zé)任公司簽訂了施工合同,約定由安裝公司負(fù)責(zé)科技發(fā)展有限公司建設(shè)有限公司,東營(yíng),兩個(gè)H形鋼復(fù)合板房,3800萬元的建筑成本,26天工期。簽訂合同,如安裝公司山東省,約履行合同義務(wù),并應(yīng)要求代表科技發(fā)展有限公司購(gòu)買一些材料,但科技發(fā)展有限公司后,有限......
中介公司和賣家約定房屋售價(jià)為26.8萬元,轉(zhuǎn)手卻便將房屋以36萬元的價(jià)格賣出,想要從中賺取9萬多元差價(jià)。買家知道實(shí)情后,拒絕支付超出部分。該中介公司遂訴至法院,要求買家支付剩余款項(xiàng)。近日,廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛,判決駁回中介公司的訴訟請(qǐng)求。發(fā)現(xiàn)中介賺差價(jià)買家拒絕繼續(xù)付款2018年5月初,廣州的何先生委托一家中介公司,出售其位于南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)的一處房屋,約定放盤價(jià)為26.8萬元。在中介公司介紹下,買家馮女士看中該處房屋,幾經(jīng)協(xié)商后馮女士與中介公司簽訂了《房屋買賣合同》,最終約定成......
可以的,即使對(duì)方向法院起訴你了,只要對(duì)方?jīng)]有向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,在對(duì)方申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全之前你都可以正常出售房產(chǎn)的。 1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。 2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛,作為被告,為了逃避債務(wù),故意低價(jià)處置或...
女兒把母親的房子賣掉買家已裝修入住然而十年后母親以自己對(duì)賣房之事并不知情為由要求買家返還房子...... 近日,湖南省益陽(yáng)市中級(jí)人民法院終審審理了這起返還原物糾紛案?! ∨砟常福┡c陳某(女)系母女關(guān)系。彭某在其丈夫去世后,到廣州跟隨長(zhǎng)女...
可以的,即使對(duì)方向法院起訴你了,只要對(duì)方?jīng)]有向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,在對(duì)方申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全之前你都可以正常出售房產(chǎn)的。 1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。 2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛,作為被告,為了逃避債務(wù),故意低價(jià)處置或...
可以撤銷,但是需要一定條件。 1、如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法(包括但不限于隱瞞,蒙騙,非當(dāng)事人,有法律糾紛)的情況可以撤銷; 2、如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷,只有按買賣協(xié)議履行,當(dāng)對(duì)方無法履行時(shí),也屬于違約后,可以進(jìn)行起訴,將房產(chǎn)再次過戶回...
1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛,作為被告,為了逃避債務(wù),故意低價(jià)處置或者無償將房屋贈(zèng)與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會(huì)受影響的。...
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會(huì)的進(jìn)步,人們的思想意識(shí),消費(fèi)觀念的更新,以財(cái)產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費(fèi)的情況越來越多。當(dāng)?shù)盅喝?,因?yàn)樯婕皩?duì)如何實(shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當(dāng)前實(shí)施一個(gè)新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營(yíng)市,山東...
二手房買賣流程: 一、尋找中介信息登記。買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關(guān)政策,經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)實(shí)際情況為買賣雙方進(jìn)行配對(duì),為他們牽線搭橋,買賣雙方分別登記購(gòu)房、售房信息。在這個(gè)環(huán)節(jié)中,買賣雙方面臨的一個(gè)重要事情就是選擇一家真正的放心中介,...
在二手房買賣過程中,由于房屋的戶籍屬性或戶籍管理的房屋屬性而引發(fā)的糾紛很多,戶口問題必須得到購(gòu)房者的足夠重視。引發(fā)戶口問題的原因主要有以下三個(gè)方面:第一,房屋權(quán)屬管理和戶籍管理不可分離;第二,法院不能直接對(duì)戶口遷移作出民事判決;第三,現(xiàn)有的...
案件經(jīng)過 賣方:李某 買方:張某 賣方李某和買方張某簽訂了《存量房屋買賣合同》,李某的房屋為婚后購(gòu)買,屬于夫妻共有房產(chǎn),簽訂合同時(shí),李某沒有與其妻子溝通出售簽約問題,李某認(rèn)為妻子一定會(huì)同意他簽訂合同,所以就直接自己簽訂了合同,收取了買...
好多朋友賣房忽悠簽了獨(dú)家委托協(xié)議,說被忽悠吧也不完全準(zhǔn)確,因?yàn)楠?dú)家也有獨(dú)家的好處。 簽了后沒幾天就開始后悔,再過了十天半個(gè)月,眼看那邊買的房子要到付款期限了,而這邊獨(dú)家委托賣的房子八字還沒一撇,眼看獨(dú)家委...