央產(chǎn)房:全稱為中央在京單位已購公有住房,本次允許上市的中央在京單位已購公有住房是指職工按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策,按照房改成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房,也視為已購公房。 屬于部分產(chǎn)權(quán)。 因此,只能就有產(chǎn)權(quán)的一部分主張權(quán)利。可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆ㄔ骸?..
如果房產(chǎn)證等相關(guān)文件資料齊全,原房主可以去辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 建議: 1、不要在乎稅費(fèi)的支出,盡快辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2、或者將全部轉(zhuǎn)移登記文件資料(包括《房產(chǎn)證》、身份證復(fù)印件、央產(chǎn)房上市審批表、物業(yè)供暖費(fèi)結(jié)清證明等等)要過來,由你來保管。這樣雖然沒有太大的用途,但可以更好地制約原房主。但有個前提,你所辦理的公證必須是委托公證,并且委托事項(xiàng)齊全。...
1. 小產(chǎn)權(quán)房亦是公民的合法財(cái)產(chǎn),包括法院在內(nèi)的國家機(jī)關(guān)均無權(quán)隨意處理。 2. 如果法院要拍賣查封的小產(chǎn)權(quán)房,必須有生效的判決書、裁定書或公證書等等合法的手續(xù),否則無權(quán)拍賣。...
都說炒股有風(fēng)險(xiǎn),買房穩(wěn)賺。但事實(shí)上,買房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對于大多數(shù)人來說,買房不像買賣其他商品一樣,能夠迅速積累買賣經(jīng)驗(yàn),防范購買風(fēng)險(xiǎn),一旦中招損失巨大。購房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示: 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
公證過的房產(chǎn)有可能會被法院查封。 一、《物權(quán)動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。因此,只做了公證并不表示已經(jīng)擁有了該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 二、法院、公證處、房管局三者之間并沒有實(shí)現(xiàn)...
不可以,此種購房情形,沒有購房合同和首付款票據(jù);對購房已支付全款的,不再受理公積金貸款。 實(shí)行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策,貸款發(fā)放時間具體需根據(jù)輪候排序和資金情況予以確定。因此,購買司法拍賣房產(chǎn)暫不具備辦理公積金貸款的條件??梢栽谫彿窟^戶后...
不可以,此種購房情形,沒有購房合同和首付款票據(jù);對購房已支付全款的,不再受理公積金貸款。 實(shí)行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策,貸款發(fā)放時間具體需根據(jù)輪候排序和資金情況予以確定。因此,購買司法拍賣房產(chǎn)暫不具備辦理公積金貸款的條件??梢栽谫彿窟^戶后...
軍產(chǎn)房是不能上市交易的,軍產(chǎn)房只有使用權(quán),所以對于使用權(quán)出租出售都是違法的,如果是真有出租的出現(xiàn)糾紛也不歸地方法院管理,軍隊(duì)和地方是兩個系統(tǒng),地方法院是沒有管理軍隊(duì)的權(quán)利,只能是軍事法庭才有權(quán)利。
一、司法拍賣的房子可以提取的。 二、職工支取住房公積金,須提供本人身份證、住房公積金支取申請,并根據(jù)不同支取情況分別提供有關(guān)證明材料。委托他人代為支取的,還須提供受托人的身份證原件及復(fù)印件。 三、職工購買、建造、翻建、大修自住住房,須提供下...
個人意見,可能不是很專業(yè):你要看土地證。一般民事上用地的權(quán)限是劃撥土地和出讓土地使用權(quán),劃撥的只要交土地出讓金就可以變出讓,就不存在任何問題了。就是不知道部隊(duì)房子的土地權(quán)屬性是什么,土地證的使用權(quán)限能不能改為劃撥,房產(chǎn)證倒不是大問題。
一、購買法拍房流程: (1)競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。(2)競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交后,買受人交...
一、購買法拍房流程: (1)競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。(2)競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交后,買受人交...
軍產(chǎn)房是不能上市交易的,軍產(chǎn)房只有使用權(quán),所以對于使用權(quán)出租出售都是違法的,如果是真有出租的出現(xiàn)糾紛也不歸地方法院管理,軍隊(duì)和地方是兩個系統(tǒng),地方法院是沒有管理軍隊(duì)的權(quán)利,只能是軍事法庭才有權(quán)利。