你的問題介紹清楚沒有？如果你是抵押權人，即使采取保全措施的那個公司保全行為在先，你也享有抵押權人的優(yōu)先受償權。不過我不是很相信你是抵押權人，因為合法的抵押，必須辦理抵押登記喲！在抵押登記上顯示你是抵押權人，同時還顯示抵押債權的數(shù)額。 不管你是抵押權人也好，普通債權人也好，即使有人先采取保全措施查封房屋，你也可以輪侯查封。不過，一般執(zhí)行的法院是先采取查封措施的那個法院。另外，如果是2005年以后的查封，那么查封房屋的效力自然及于土地使用權，就是說查封房屋，應視為對房屋及對應的土地使用權一并查封。還有一個長期不申請執(zhí)行的問題，這個可以由你向你的執(zhí)行法院提出，讓你的執(zhí)行法院與先查封的那個法院協(xié)調，爭取由你的執(zhí)行法院處置。

法院拍賣集體土地的房子可以嗎(國有土地的房子能被法院拍賣嗎)

農村宅基地所有權歸農村集體所有，使用權可以拍賣。 共有人之一的債務，如果只能執(zhí)行該使用權，其他共有人和承租人享有優(yōu)先收購債務人的份額，可不對外拍賣，法院應當支持。...

土地凍結后法院可以拍賣嗎(國有土地的房子能被法院拍賣嗎)

可以拍賣。 　　當然也只有法院才有權對查封財產(chǎn)拍賣，公安機關只能查封無權處置。...

集體土地房子法院可以拍賣嗎(國有土地的房子能被法院拍賣嗎)

最高法《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第20條 金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：? （一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；? （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；? （三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年......