國(guó)有土地是否可以協(xié)議出讓

國(guó)有土地是可以協(xié)議出讓的。根據(jù)《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》第二條和第三條規(guī)定可看出除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式外，還可以可采取協(xié)議方式進(jìn)行國(guó)有土地出讓。

《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》

第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

第三條 出讓國(guó)有土地使用權(quán)，除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式外，方可采取協(xié)議方式。

國(guó)有土地可以協(xié)議出讓的情形：

1.供應(yīng)工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后同一宗地只有一個(gè)意向用地者的，可以采取協(xié)議方式。其中，工業(yè)用地包括倉(cāng)儲(chǔ)用地，但不包括采礦用地;

2.原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式，但《國(guó)有土地劃撥決定書》、《國(guó)有土地租賃合同》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開出讓的除外;

3.劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式，但《國(guó)有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開出讓的除外;

4.出讓土地使用權(quán)人申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)審查準(zhǔn)予續(xù)期的，可以采用協(xié)議方式;

5.法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確可以協(xié)議出讓的其他情形。

除上述五種規(guī)定情形，《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》還建立了程序認(rèn)定機(jī)制，明確通過(guò)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)集體認(rèn)定實(shí)行協(xié)議出讓方式的，可以采取協(xié)議出讓方式。

以上就是小編整理的相關(guān)內(nèi)容了，根據(jù)《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》第二條和第三條規(guī)定可看出除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式外，還可以可采取協(xié)議方式進(jìn)行國(guó)有土地出讓。國(guó)有土地是可以協(xié)議出讓的。如有疑問(wèn)，歡迎上網(wǎng)進(jìn)行咨詢，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。