個(gè)人租房不可主張減免租金。疫情發(fā)生期間,疫情雖對(duì)承租人使用其所承租的用于居住的房屋帶來有所不便,但并未影響到原租賃合同目的中的使用用途,不可主張減免租金。承租人因疫情原因居家隔離是承租人承擔(dān)法定責(zé)任的表現(xiàn),未影響租賃物的居住功能,亦不可主張...
需要看承租人因疫情影響居住的具體情況。疫情是不可抗力因素,但是能否作為減免租金的法定事由是實(shí)際情況實(shí)際分析的。如果因疫情隔離對(duì)房屋使用了居住功能的,未影響到原租賃合同目的中的使用用途,不可主張減免租金。如果因疫情無法使用、無法回到房屋的,未...
文:吳取彬隆安律師事務(wù)所合伙人、律師近期,受奧秘克戎變異毒株引發(fā)的新冠疫情影響,上海的各行各業(yè)幾乎全部按下暫停鍵,這勢(shì)必影響商事合同的履行,尤其是房屋租賃合同的履行。2022年3月29日,上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市全力抗疫情助企業(yè)促進(jìn)...
如前所述,為支持中小微企業(yè)渡過疫情難關(guān),各地已陸續(xù)出臺(tái)相應(yīng)的政策文件減免租金,如南京市2月8日發(fā)布的《南京市人民政府關(guān)于促進(jìn)中小微企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》規(guī)定,對(duì)承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的困難中小微企業(yè),免收1個(gè)月房租、減半收取2個(gè)月房租。對(duì)...
疫情期間部分省市房租減免,具體依據(jù)地方政策及出租人個(gè)人意愿確定。承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶房租可以減免一個(gè)月;對(duì)租用其他經(jīng)營用房的,鼓勵(lì)私人業(yè)主為租戶減免租金,但不作強(qiáng)制性規(guī)定要求。 法律依據(jù) 《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步...
新冠肺炎爆發(fā)后,各地政府相繼出臺(tái)一系列相關(guān)政策、措施,雖對(duì)疫情的防控具有重要作用,但同時(shí)也對(duì)部分企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)造成嚴(yán)重的打擊,尤其對(duì)于商場(chǎng)、酒店、餐飲等租金較高的服務(wù)行業(yè),在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)將影響到租賃合同的正常履行。加之全國各地企業(yè)復(fù)工...
新冠疫情管控措施優(yōu)化后,新冠病毒感染者快速增長,企業(yè)用工正面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn)。國家是否有相關(guān)優(yōu)惠政策減少疫情對(duì)企業(yè)的沖擊?作為企業(yè)的法律顧問,又該如何為企業(yè)出謀獻(xiàn)策? 企業(yè):因疫情企業(yè)被迫停業(yè)或者員工不能按...
不是的,各地政策不一,減免也不一樣。隨著肺炎疫情進(jìn)入攻堅(jiān)戰(zhàn)時(shí)期,各地相繼采取延遲復(fù)工、關(guān)閉部分娛樂場(chǎng)所、商場(chǎng)、封鎖小區(qū)等措施應(yīng)對(duì)疫情擴(kuò)張。由此不得不面對(duì)的是,受疫情及上述政策影響,部分企事業(yè)單位、個(gè)體戶、自然人等簽訂的租賃合同的履行勢(shì)必也會(huì)...
受疫情影響,可申請(qǐng)減租或免租。具體減免還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呋蛘邩侵鞯囊庠竵泶_定。疫情期間國家尚未出臺(tái)全國范圍的房租減免政策。 根據(jù)《工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共克時(shí)艱的通知》:國家級(jí)、省級(jí)小微企業(yè)示范基地、已...
1、全國各地對(duì)于企業(yè)、個(gè)體工商戶是否能夠減免房租,根據(jù)其實(shí)際情況都有各自的規(guī)定。例如:《中共杭州市委 杭州市人民政府印發(fā)關(guān)于嚴(yán)格做好疫情防控幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策的通知》第5條、減免企業(yè)房租。對(duì)承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶...