房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況: (1)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為: (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%......
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》1986年9月15日,國務(wù)院第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄......
房產(chǎn)相關(guān)項目是需要繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅的。每個地區(qū)征收房產(chǎn)稅的標準也不一樣。那么,有關(guān)上海房產(chǎn)稅的征收比例是什么?最新上海房產(chǎn)稅稅率是多少?在征收房產(chǎn)稅時,怎么計算相關(guān)比例?納稅人應(yīng)當在每年的12月31日前,憑有效身份證明原件自行向主管稅務(wù)機關(guān)申報繳納稅款,有關(guān)上海房產(chǎn)稅稅率的詳細內(nèi)容請閱讀下文。上海房產(chǎn)稅稅率房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房房價低于28426元/平方米的,稅率減為0.4%。房價低于28426元房產(chǎn)稅稅率為0.4%上海地稅局:高于28426元/平米,應(yīng)稅稅率為0.6%納稅人年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購......
甘肅省房產(chǎn)稅暫行條例實施細則1987年2月9日甘政發(fā)[1987]13號文發(fā)布, 2020年8月10日甘肅省人民政府令第154號修正,1986年10月1日起施行。 目錄 第一條 本細則依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱《條例...
征收房產(chǎn)稅是國家的一項稅收政策。房產(chǎn)稅的涉及面也比較廣泛。那么,在征收房產(chǎn)稅方面,最新房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是什么?有哪些相關(guān)法律對征收房產(chǎn)稅作出了相關(guān)規(guī)定?從租計征按照房產(chǎn)租金收入計征的,稱為從租計征,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)...
假離婚凈身出戶對方需要交房產(chǎn)稅。國家嚴禁假離婚來躲避稅費的。房產(chǎn)過戶需要繳納的稅費有: (1)契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土...
房產(chǎn)稅征收問題自實施開始便一直是老百姓的關(guān)注熱點,其中房產(chǎn)稅的征收標準又是大家關(guān)注的核心。目前,我國在重慶和上海地區(qū)進行了試點,那么2018最新上海重慶房產(chǎn)稅征收標準是什么呢2018最新上海市房產(chǎn)稅征收標準:1、免征點:60平方米/人2、稅...
1.二套房產(chǎn)稅 只要在夫妻任何一方名下酒屬于二套。2014年1月1日起,二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定,對擁有兩套住宅的家庭,人均建筑面積80平方米以上的部分,視為奢侈性住宅消費,每年按市場評估價征收1%-3%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額;家庭...
1、我國沒有征收遺產(chǎn)稅,繼承房屋時也不需要繳納遺產(chǎn)稅。 2、繼承的房屋進行交易,就已經(jīng)不是繼承的事情了,而是先繼承之后再進行交易,所以要按照普通的房屋交易事項對待,所以相關(guān)的稅費都要繳納。即無論房屋來源如何,進行交易的時候都應(yīng)該繳納相應(yīng)的稅...
企業(yè)房產(chǎn)稅的計算公式,以及兩類情況下的不同: 1、如果是公司自己的房產(chǎn),用于自用,那么房產(chǎn)稅從價計征:每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣減率)*1.2%(扣減率各地不同,一般是20%或30%); 2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租,取得租金,...
北京房產(chǎn)稅如何計算,最新房產(chǎn)稅計算方法如下:一、房產(chǎn)稅的稅率 按照規(guī)定, 房產(chǎn)稅采用比例稅率、 從價計征。 實行從價計征的, 稅率為 1.2%;從租計征的稅率為 12%。 二、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù) 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計稅余值,二...
北京房產(chǎn)稅如何計算,最新房產(chǎn)稅計算方法如下:一、房產(chǎn)稅的稅率 按照規(guī)定, 房產(chǎn)稅采用比例稅率、 從價計征。 實行從價計征的, 稅率為 1.2%;從租計征的稅率為 12%。 二、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù) 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計稅余值,二...
肯定要交的,現(xiàn)在就數(shù)繼承費用最低。贈與、過戶、費用都高