《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》1986年9月15日，國務(wù)院第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)；二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。第六條除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第八條房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。第十條本條例由財政部負(fù)責(zé)解釋；施行細(xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。第十一條本條例自一九八六年十月一日起施行。

最新上海房產(chǎn)稅稅率是多少,比例有哪些

房產(chǎn)相關(guān)項目是需要繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅的。每個地區(qū)征收房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。那么，有關(guān)上海房產(chǎn)稅的征收比例是什么？最新上海房產(chǎn)稅稅率是多少？在征收房產(chǎn)稅時，怎么計算相關(guān)比例？納稅人應(yīng)當(dāng)在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納稅款，有關(guān)上海房產(chǎn)稅稅率的詳細(xì)內(nèi)容請閱讀下文。上海房產(chǎn)稅稅率房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房房價低于28426元/平方米的，稅率減為0.4%。房價低于28426元房產(chǎn)稅稅率為0.4%上海地稅局：高于28426元/平米，應(yīng)稅稅率為0.6%納稅人年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購......

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房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： （1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%......

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