轉(zhuǎn)典權(quán)人_________簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,原典權(quán)人_________簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,茲為典權(quán)經(jīng)雙方合意締訂契約條件如下:
第一條乙方經(jīng)出典人_________同意,將其向出典人取得的下記典權(quán)轉(zhuǎn)典與甲方,而甲方將典權(quán)轉(zhuǎn)受。原典權(quán)標(biāo)示
一、典物__________________
二、典價(jià)__________________
三、期限_______________
四、典權(quán)設(shè)定登記__________________
五、特約__________________
第二條前條轉(zhuǎn)典期間自______年___月___日起滿___年(不得逾越原典期限)。
第三條典價(jià)_________(不得超越原典價(jià))。
第四條于轉(zhuǎn)典契約成立當(dāng)日,乙方將典物全部移轉(zhuǎn)與甲方占有收益使用。
第五條轉(zhuǎn)典期間內(nèi),甲方應(yīng)負(fù)妥善保管之責(zé),如有故意或過(guò)失致典物全部劃一部分滅失,應(yīng)賠償責(zé)任。
第六條甲方對(duì)于典物為使用便利,非先征得乙方同意,不得加以整修或添設(shè)等行為。
第七條典權(quán)期限屆滿,乙方應(yīng)備足第三條所載原典價(jià),向甲方贖回典物,而甲方應(yīng)將典物負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,返還乙方各無(wú)異議。
第八條典權(quán)存續(xù)期間,非經(jīng)乙方同意,甲方不得將典物為再轉(zhuǎn)典,或讓與及出租與他人。
第九條本契約經(jīng)雙方簽蓋后生效,同時(shí)應(yīng)向主管地政機(jī)關(guān)辦理典權(quán)轉(zhuǎn)典登記手續(xù)。
第十條本契約未盡事項(xiàng)應(yīng)依民法及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理。
本契約一式兩份,當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。
轉(zhuǎn)典權(quán)人(甲方):______
住址:__________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:________
轉(zhuǎn)典人(乙方):________
住址:__________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:________
_______年______月_____日
房屋是否滿5年,不同房屋類(lèi)型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契稅完稅證明和房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)(包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))的注明日期兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)孰先原則判斷。?有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋,可根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)出具的法律文書(shū)的生效日期,確定是否享受稅收優(yōu)惠政...
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一、居住權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者繼承嗎(《物權(quán)法》有效期限截止:2020年12月31日)房屋居住權(quán)房屋所有人針對(duì)某一人而設(shè)立的用益物權(quán),所以房屋的居住權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓或者繼承的。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十條所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立...
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是確立房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的必要程序和憑據(jù),也是處理房屋糾紛的重要依據(jù)。 隨著我國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展,在司法實(shí)務(wù)中,房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題引發(fā)的糾紛日益增多,房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有效性成為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方爭(zhēng)論...
展開(kāi)全部 您好,能證明具有房屋產(chǎn)權(quán)的主要是房屋權(quán)屬證書(shū),房屋權(quán)屬證書(shū)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》?! ?1. 《房屋所有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給權(quán)...
一、最新房子他項(xiàng)權(quán)證是什么意思房屋他項(xiàng)權(quán)證實(shí)際上是指在他項(xiàng)權(quán)利登記之后,由當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)核發(fā)和抵押人所持有的一種權(quán)利證書(shū)。其實(shí)房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)指的是除產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人之外的其他團(tuán)體或者是個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,一般是指抵押的權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)...
個(gè)人名下有兩套房產(chǎn)是否都要繳納稅款依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,個(gè)人名下有兩套房屋的,是需要交納一定稅費(fèi)的,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納?!吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條?房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有...