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政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛由哪個(gè)法院管轄

2023-06-06 00:41發(fā)布

政策性房屋<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://bjjdzx.cn/laws-8466.html'>買(mǎi)賣(mài)合同</a>糾紛由哪個(gè)法院管轄

政策性(保障性)住房,指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類(lèi)保障過(guò)程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷(xiāo)售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn),具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。包括兩限商品住房(限套型、限房?jī)r(jià) )、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。 幾類(lèi)特殊合同糾紛適用專屬管轄 在實(shí)踐中,有些涉及不動(dòng)產(chǎn)的合同糾紛具有一定特殊性,如農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,雙方的爭(zhēng)議除涉及合同的訂立、履行等,還涉及當(dāng)?shù)氐耐恋爻邪?jīng)營(yíng)政策和房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院專屬管轄,有利于統(tǒng)一裁判尺度,有利予配合當(dāng)?shù)卣幚碓擃?lèi)案件引起的群體性糾紛。又如建設(shè)施工合同糾紛,往往涉及建筑物工程造價(jià)評(píng)估、質(zhì)量鑒定、留置權(quán)優(yōu)先受償、執(zhí)行拍賣(mài)等,由建筑物所在地法院管轄,有利于案件審理與執(zhí)行。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛由哪個(gè)法院管轄

房屋買(mǎi)賣(mài)合同的管轄法院,按照房屋所在地確定管轄法院。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。 不動(dòng)產(chǎn)已登記的,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;不動(dòng)產(chǎn)未登記的,以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。...

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛由哪個(gè)部門(mén)管轄

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,必須在房屋所在地的法院審理。 《民事訴訟法》第三十三條 下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄; (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。 ......

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛歸哪個(gè)部門(mén)管轄

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,必須在房屋所在地的法院審理。 《民事訴訟法》第三十三條 下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄; (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。 ......

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