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房子逾期起訴賠償金(起訴逾期交房賠償勝算大嗎)
可以要求對方賠償實際造成的損失，承擔(dān)違約責(zé)任，并可以要求退房。具體可以和我電話聯(lián)系。房子房產(chǎn)證延期辦理，起訴延期辦理賠償需要準(zhǔn)備哪些資料，具體怎么操作。按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記...
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【以案釋法】未辦理抵押登記，這份房屋抵押借款合同有效嗎？
案情案情回放庭審現(xiàn)場法庭：新法優(yōu)于舊法，房屋抵押借款合同生效，小王父母應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任 法庭辯論階段，審判長概括本案的爭議焦點為：房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任?！ 》ㄍフJ(rèn)為，關(guān)于房屋抵押借款合同是否生效的問題，我國擔(dān)保法與物權(quán)法有不同的規(guī)定。擔(dān)保法規(guī)定，不動產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自抵押登記時生效。但物權(quán)法第十五條對抵押合同的效力作出明確規(guī)定，未辦理抵押...
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未辦過戶手續(xù)的房產(chǎn)，哪些能排除法院的強(qiáng)制執(zhí)行？看案例！
裁判要旨：被執(zhí)行人將其所有的房屋等需要辦理過戶的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人支付全部價款并實際占有該財產(chǎn)的，即便未辦理過戶手續(xù)，若第三人對此無過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)該財產(chǎn)。案情介紹：一、案件爭議的執(zhí)行標(biāo)的是趙麗、姜云莉、孫宏聲分別向烏魯木齊亞鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱亞鴻公司）購買的位于烏魯木齊解放南路317號房產(chǎn)（下稱案涉房產(chǎn)）中的1棟14層C戶、1棟12層B戶、1棟23層C戶（下稱三套...
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